Wiedzmin

Предыстория: хотел продать квартиру, добавить сбережений и купить другую, побольше. Худо-бедно выполнился лишь первый пункт - начавшаяся "спецоперация" спутала все планы, радикально поменяла цены на одни квартиры (где была привязка к доллару) и убрала с рынка другие. Как результат, я сейчас не имею своего жилья вообще, и как следствие - не имею прописки. Вот по прописке-то и вопрос...

Есть закон, карающий за проживание в жилом помещении без регистрации в течении более чем 90 дней (ст. 19.15.1 КоАП РФ), но его обойти достаточно просто: либо не жить в жилых помещениях, либо не жить в одном жилом помещении по 90 дней и больше - время от времени выезжать/возвращаться, и сохранять билеты. Но есть также и правила получения постоянной регистрации, и вот с ними не очень понятно... Согласно постановлению Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 11.10.2021), "Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам ..." и т.д. Но что есть "прибытие на место жительства"? Что вообще может считаться "местом жительства" - подразумевает ли это определение наличие права собственности на данное жилое помещение? Соответствено, если нет - подразумевается ли, что человек может жить без какого-либо "места жительства", на чужой жилплощади, бессрочно и без каких-либо санкций со стороны государства - ну, при условии, что он не нарушает 19.15.1 (т.е. не живет в одном и том же жилом помещениие 90 дней и больше)?

Давно зарабатываю как фрилансер, с 15го года зареган как ИП - с тех пор всё легально. Набрался опыта, потихоньку начал пробовать искать также и заказчиков из-за рубежа. Проблема лишь с оплатой: я живу в Крыму, мой счет ИП обслуживает местный банк (находящийся под санкциями за, собственно, ведение дел на санкционной территории), поэтому прямой перевод на мой счет ИП из-за рубежа недоступен, а единственная известная мне международная платежная система, которая позволяет зачислять деньги на счета крымских банков (могу назвать, если не сочтут рекламой) далеко не везде доступна. Многие заказчики хотели бы платить через Paypal или Skrill - но у этих тоже проблемы не только с выводом в крымский банк, но даже и вообще с регистрацией пользователя, постоянно зарегистрированного на территории РК. Впрочем, я уже выяснил, что можно сделать временную регистрацию на материке (чем вот прямо в настоящее время и занимаюсь, специально ради этого улетев на материк) - и тогда, возможно, регистрация пройдет (для нашего вопроса допустим, что уже прошла). Счет в материковом банке у меня уже есть; банк известен как дружественный к ПП, так что проблем с законом 115-ФЗ не ожидается. Однако, это именно что счет физлица. До сих пор планировалась простая схема: я использую этот материковый банк и этот счет только и исключительно для того, чтобы выводить на него деньги (рубли) с ПП и/или со Скрилл, потом через интернет-банк этого банка перевожу себе деньги на счет ИП в Крым, и уже там плачу с этого счета налоги как ИП, ну и всё такое прочее.

 

В связи с этим у меня запрос к юристам. Мне нужна информация от человека, специализирующегося на данной теме: всё ли нормально в моем плане, не докопается ли налоговая до моего нового счета физлица, не заставит ли с него платить еще и НДФЛ, ну и так далее. Если план кривой - то что делать в таком случае (открыть и в материковом банке тоже счет ИП? а так можно вообще? не будет ли это считаться как два ИП - соответственно, с оплатой обязательных ежегодных взносов ИП дважды?) Всё это должно быть изложено со ссылками на соответствующие законы. Оплатить могу через Вебмани (wmp/wmz), или переводом с карты на карту, или как-то еще (обсуждаемо); оплата авансом, если юрист имеет здесь какую-никакую репутацию. Если кто-то захочет взяться - пишите стоимость ваших услуг, можно в личку. Также возможен вариант очной консультации (если так проще), но только в следующих городах: Оренбург, Соль-Илецк, Симферополь, Ялта (опять же - пишите расценки).

Предыстория: родился в Латвии, но сбежал на историческую родину, как только смог. В Латвии осталась доля в родительской квартире, записанная на меня - требуется её подарить матери. Задача усложняется тем, что я живу (и прописан) в Крыму, так что просто слетать в Латвию не могу (ибо санкции - вряд ли мне дадут визу с таким "черным пятном на репутации"). Никакие апостили и прочие документы местных нотариусов, предсказуемо, там тоже не признАют. А вот что я могу сделать - так это слетать в Москву, и обратиться к тамошним нотариусам (при условии, конечно, что никакой документ не будет содержать моего адреса регистрации). Отсюда глобальный вопрос: как всё это делается - какие документы я должен иметь при себе, и т.д.? Должно ли сначала дарение быть оформлено в Латвии, с тем чтоб его переводить тут, потом заверять и там переводить обратно, или наоборот - документ составляется здесь, а потом отправляется туда?

 

Второй вариант: может быть, имеет смысл просто сделать здесь матери доверку на любое распоряжение имуществом (включая продажу, дарение и всё такое прочее), по которой она смогла бы там подарить мою долю себе?

Третий вариант: может ли как-то помочь электронная цифровая подпись (если я смогу её получить, если они международные, или если здешние подписи "имеют хождение" также и в Европе)?

Имеется достаточно простая задача: есть сдаваемое в аренду коммерческое помещение, есть мой договор (по которому оно уже сдавалось раньше, и который даже был зарегистрирован в Росреестре), и есть потенциальный новый арендатор (сеть магазинов), который жестко давит по условиям договора. Требуется: "скомпилировать" их и мой варианты договора так, чтобы обе стороны остались защищены и не поступились своими интересами; иначе говоря, составить договор, приемлимый для обоих. В связи с этим два вопроса:

 

1) Я пытался найти юриста в своем городе - но все легко гуглящиеся сайты типа Либры обычно дают устаревшие телефоны (либо "неправильно набран номер", либо "абонент временно недоступен" - и так сутками), или телефоны юридических контор, которые не занимаются договорами. Соответственно, вопрос: существует ли какой-то общепринятый у юристов сайт, где размещают свои контакты?

 

2) Если такового нет, существует ли практика платных консультаций по, скажем, скайпу - с оплатой, скажем, по Вебмани (которые, в отличие от банковского перевода, идут мгновенно)? Иначе говоря, некий фриланс.ру, но для юристов? Просто у нас город небольшой, юридических контор (не считая нотариусов) хорошо если около десятка, а ехать 2.5 часа в областной центр откровенно не хочется.