tytta

Здравствуйте! Люди умные помогите разобраться в ситуации. В 1992г. распоряжение главы сельской администрации моей маме (назовем ее гр.Зайцева) был выделен участок в деревне 510м2, она там сажала картошку. В 1995г. гр.Зайцева получила свидетельство о собственности на этот участок (розовенькое такое, с вложением плана участка в виде прямоугольника с размерами и указанием смежных землепользователей, земли населенных пунктов, под ЛПХ). Ограждения участок не имел, границы были по меже. В 2011 году она получила Свидетельство о государственной регистрации права на этот участок, получила кадастровый паспорт, но не делала межевание. В кадастровом паспорте написано граница земельного участка не установлена. Участку присвоен адрес: деревня.ХХХХХ, уч.1Б. Последние 15 лет она участком не пользовалась. Т.е. это просто пустой участок на не ничего нет. Сейчас мы приехали и обнаружили, что сосед гр.Волков занял участок (свалил на нем всякий хлам). На контакт он не идет, орет что теперь это их участок, потому что его жена купила его у сельской администрации. Документов он не показывает. По кадастровой карте в этом квартале мы обнаружили участок с адресом деревня.ХХХХХ, уч.1/1, заказали на него выписку и действительно там, собственник гр.Волкова (свидетельство о собственности от 2014г.), но этот участок тоже не проходил межевание (т.е. у него так же в кадастре границы не установлены). Мы обратились к сельскому землеустроителю с вопросом, как могли наш участок выделить или продать кому-то и с тем, чтоб они предоставили какие-то документы(планы, карты и т.п.), где нанесены все участки, чтоб определить где же тогда наш участок. Они ответили, что никаких планов у них нет, что мы обязаны были поставить забор на участке и что им вообще на все это плевать. Вопросы на которые не знаю где искать ответ, куда обратиться.

1. Какие документы обязаны иметь землеустроители, и что мы можем с них затребовать? Разве землеустроитель не обязан вести учет всех земельных участков, схемы их расположения на местности.

2. Как сделать межевание, согласование с этим соседом я получить не смогу, участок наш он присоединил к своему основному участку, значит с ним нужно границы согласовывать.

З .Получается на один и тот же кусок земли, присвоены разные адреса и два свидетельства о собственности. Соседи Волковы знали, что участок в собственности у нас, но я думаю путем обмана или мошеннических действий получили от сельской администрации его собственность. Типа привели землеустроителя, показали пустой кусок земли и попросили его оформить. Но землеустроитель ОБЯЗАН знать, что участок в собственности.

4, Как в кадастре может один и тот же участок был два раза зарегистрирован?

5. Куда идти со всем этим? В прокуратуру? В суд? В кадастр?

Может путано написала, но помогите советом

Если человек не пользуется какое-то время участком, разве можно его за это лишить собственности

Здравствуйте! Люди умные помогите разобраться в ситуации. В 1992г. распоряжение главы сельской администрации моей маме (назовем ее гр.Зайцева) был выделен участок в деревне 510м2, она там сажала картошку. В 1995г. гр.Зайцева получила свидетельство о собственности на этот участок (розовенькое такое, с вложением плана участка в виде прямоугольника с размерами и указанием смежных землепользователей, земли населенных пунктов, под ЛПХ). Ограждения участок не имел, границы были по меже. В 2011 году она получила Свидетельство о государственной регистрации права на этот участок, получила кадастровый паспорт, но не делала межевание. В кадастровом паспорте написано граница земельного участка не установлена. Участку присвоен адрес: деревня.ХХХХХ, уч.1Б. Последние 15 лет она участком не пользовалась. Т.е. это просто пустой участок на не ничего нет. Сейчас мы приехали и обнаружили, что сосед гр.Волков занял участок (свалил на нем всякий хлам). На контакт он не идет, орет что теперь это их участок, потому что его жена купила его у сельской администрации. Документов он не показывает. По кадастровой карте в этом квартале мы обнаружили участок с адресом деревня.ХХХХХ, уч.1/1, заказали на него выписку и действительно там, собственник гр.Волкова (свидетельство о собственности от 2014г.), но этот участок тоже не проходил межевание (т.е. у него так же в кадастре границы не установлены). Мы обратились к сельскому землеустроителю с вопросом, как могли наш участок выделить или продать кому-то и с тем, чтоб они предоставили какие-то документы(планы, карты и т.п.), где нанесены все участки, чтоб определить где же тогда наш участок. Они ответили, что никаких планов у них нет, что мы обязаны были поставить забор на участке и что им вообще на все это плевать. Вопросы на которые не знаю где искать ответ, куда обратиться.

1. Какие документы обязаны иметь землеустроители, и что мы можем с них затребовать? Разве землеустроитель не обязан вести учет всех земельных участков, схемы их расположения на местности.

2. Как сделать межевание, согласование с этим соседом я получить не смогу, участок наш он присоединил к своему основному участку, значит с ним нужно границы согласовывать.

З .Получается на один и тот же кусок земли, присвоены разные адреса и два свидетельства о собственности. Соседи Волковы знали, что участок в собственности у нас, но я думаю путем обмана или мошеннических действий получили от сельской администрации его собственность. Типа привели землеустроителя, показали пустой кусок земли и попросили его оформить. Но землеустроитель ОБЯЗАН знать, что участок в собственности.

4, Как в кадастре может один и тот же участок был два раза зарегистрирован?

5. Куда идти со всем этим? В прокуратуру? В суд? В кадастр?

Может путано написала, но помогите советом