фаня

лично мне таких норм в федеральном законодательстве не известно...а вы по 36 -ой идете? или по 34 -ой?
хтя упырится они будут до последнего ...до суда....

зря паритесь, никто ниче толкового не напишет - тема дорогая и мутная

я, товарищи, заморачивалась по поводу возможности выкупа ЗУ, если он уже арендован в 2003 г. по ст.36
поговорила с коллегой, и выяснилось, что она весьма оригинально трактует постановление №11 ВАС
цитирую:
7. Установленная Законом о введении в действие ЗК РФ норма о приватизации зданий, строений, сооружений одновременно с приватизацией земельного участка (пункт 7 статьи 3) не лишает лицо, ставшее собственником недвижимости вследствие его приватизации до введения в действие ЗК РФ, права приобрести земельный участок в собственность или заключить договор его аренды, за исключением случаев, когда приватизация земельного участка запрещена.
Наличие договора аренды земельного участка, заключенного до введения в действие ЗК РФ, также не лишает собственника недвижимости права выкупа земельного участка в соответствии с пунктом 1 статьи 36 ЗК РФ.
Если договор аренды земельного участка заключен собственником расположенного на нем объекта недвижимости после введения в действие ЗК РФ, то в связи с тем, что собственник недвижимости реализовал свое исключительное право приватизации или аренды путем заключения договора аренды земельного участка, он утрачивает право выкупа земельного участка в соответствии с пунктом 1 статьи 36 ЗК РФ.
так вот, она говорит, что данный пункт говорит о случаях, когда имела место приватизация зданий, сооружений, и соответственно, утрачивают право выкупа только те товарищи, которые стали собственнками в результате приватизации.
а ежели нет - то этот пассаж насчет утраты права выкупа арендаторами не распространяется
а мне каэтся, что п.7 посвящен различным ситуциям где есть выбор между арендой и собственностью
откликнитесь , плиз
или пошлите меня в поиск

ура! мне написали тока еще нашла помимо прочегго Закон СПб "о проядке предоставления объектов недвижимости нах. в собств. Спб для строительства и рекотрукции " и тама есть ст.6, в которой написано что заключаются с арендаторами ЗУ ЗА ПЛАТУ СОГЛАШЕНИЯ о застройке, если правоустанавливающие докумнеты не осдержат разрешения его застраивать
а с порядком оплаты этого Соглашения я и вовсе разобраться не могу - у меня скоро комплес будет

Volz
разные, думаю
подчитните приказ минстроя от 03.07.92 № 131