dmpress

Здравствуйте!

Прошу помочь решить следующий вопрос.

Коммунэнерго подал иск о солидарном взыскании задолженности по платежам с собственника квартиры и его жены (зарегистрирована в этой квартире).

В ходе заседания собственник привел довод, что согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ между ним и женой заключено соглашение, по которому за оплату коммунальных платежей несет ответственность только собственник. Договор с коммунэнерго и собственником заключен и в нем нет ни слова о солидарной ответственности.

Тем не менее судья вынесла решение что довод о соглашении не может быть принят, так как нарушает право истца на солидарное возмещение убытков.

Как такое возможно? Что за право?

Как обосновать в аппеляции что это не законно?

Ведь в данном случае солидарная обязанность не предусмотрена договором и по ЖК также не применима из за соглашения.

P.S.: в решении процитирован п.1ст.322ГК, но в предложении об отказе в принятии довода о соглашении судья ни на что не ссылается, просто написано: "не может быть принято судом во внимание, поскольку такое соглашение в данном случае нарушает права истца на солидарное возмещение убытков"