trumber

Он не совсем личный,  в другом регионе и долго не отвечал. 

В любом случае проверенная информация ценнее кратно...

Точно так. Мой адвокат по недвижимости тоже подтвердил это. 

И это хорошо...

 

Про 5-тилетний срок Нигде не могу однозначно найти что на квартиры полученные в собственность до 1 1 2016 он не распространяется

 

п. 3 ст. 4 Федерального закона от 29.11.2014 N 382-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации"

 

3. Положения пункта 6 статьи 210, пункта 17.1 статьи 217, статьи 217.1 и подпункта 1 пункта 2 статьи 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) применяются в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года.

 

В Итоге, как неюристу еще раз уточните пожалуйста. Правильно ли я понял. 

Если право собственности у меня зарегистрировано до 1.1.2016,  а решу продать его я после означенной даты то на меня будет распространяться 3 летний срок нахождения в собственности или все же 5 тилетний? Для продажи без уплаты налога...

Про 5-тилетний срок

Нигде не могу однозначно найти что на квартиры полученные в собственность до 1 1 2016  он не распространяется

дата выдачи свидетельства не равна дате возникновения права собственности. про момент возникновения ПС смотрите ГК РФ, я не знаю, что там у Вас за процесс был, по умолчанию - с момента регистрации ПС

5летний срок касается тех объектов, которые будут приобретены после 01.01.2016.

Спасибо за ответ.

Процесс был стандартный по собственности в объекте неоконченного строительства. Так как висело на повестке банкротство застройщика и попасть в конкурсную массу желания не было. Потом все же достроили, после присвоения адреса ( отличие только в номере дома) пришлось вносить изменение в кадастр, а потом в свидетельство.

Вот я не могу достоверно понять, по идее ПС возникает с момента вступления решения суда в законную силу , а вот идет ли с этого срок для беспошлиной продажи или с момента регистрации ПС - понять не могу.

Отдельное спасибо за 5-летний срок. Был уверен что на все распространяется....