Галина Зеленоград

veverica,

Спасибо огромное за ответ и за помощь.

veverica,

Доброго времени суток. Прошу Вашей авторитетной помощи)
У меня тоже вопросы по выкупу.
Ситуация такая: заявление на выкуп подано в феврале 2014 (Москва).
С ценой не согласились, проект дкп подписали с протоколом разногласий, право не утратили. Решение суда вступило в законную силу (после апелляции в 9ААС). В заявлении указали, что платить будем единовременно. Ни в протоколе разногласий, ни в суде этот вопрос не поднимался. Так как вспомнили об этом, уже обратившись в суд (соответственно досудебка не была бы соблюдена и суд отказал бы). Решение суда в нашу пользу, цена устраивает, а вот единовременная оплат-нет. Вступило в зак. силу 23.11.2015 г. (после отказа в удовл. апелляц. жалобы ДГИ, решение оставлено без изменения).
Сейчас пишем письмо в ДГИ и просим выслать нам ДКП с ценой, установленной судом, и предоставить рассрочку платежа.
Вопросы: 1. Какой срок рассрочки просить 3 или 5 лет, ведь решение о приватизации еще не принято, но правоотношения и спор возникли до изменения закона? 2. Предоставят ли рассрочку платежа: в решении суда не указано, что мы должны заключить договор согласно направленного проекта, а только то, что: "урегулировать разногласия в части стоиомтси помещений. Пункт 3.1. (о цене) должен быть изложен в такой-то редакции". Про порядок оплаты ни слова. В решении суда нет фразы: "Заключить договор согласно проекта, подписанного сторонами ранее". Есть сведения, что ДГИ меняло порядок оплаты до подписания ДКП по просьбе покупателя.
3. Также есть мнение, что можно зачесть в судебном порядке арендную плату за с момента подачи заявления о выкупе? Даже есть положительные решения на эту тему. Есть такая практика? На каком НПА это основано?
Пожалуйста, помогите разобраться.