ecehuh

Вы можете связаться и выяснить, принимал ли собственник участие, как голосовал. Не так уж и много вас.

Это как раз понятно. Непонятно что делать дальше. Вот узнал что подделаны бюллетени, отказываюсь подписать протокол, так ведь

"Усы можно и подделать" (с)

Как лучше среагировать в таком случае?

Почитайте не торопясь, в части обязательных приложений к протоколу.

19,г) список собственников помещений в многоквартирном доме, присутствовавших на общем собрании, содержащий сведения о собственниках помещений в многоквартирном доме (представителях собственников), предусмотренные пунктом 12 настоящих Требований;

п. 12. Сведения о лицах, присутствующих на общем собрании, указываются после слова "Присутствующие" и включают в себя:

а) для физических лиц - фамилию, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме и (или) его представителя (в случае участия в общем собрании), указываемые в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое лицо и реквизиты документа, подтверждающего право собственности на указанное помещение, количество голосов, которыми владеет соответствующее лицо, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя собственника помещения в многоквартирном доме (в случае участия в общем собрании), подпись указанных лиц;

Ни слова про оформление бюллетеней. Или данный список должен включать и тех, что заочно присутствовал? Ну тогда это не о бюллетени, хотя и поможет

PS Да я буквоедствую, но это единственный способ быть во всеоружии на собрании, спасибо за понимание

поступить честно

Однозначно. Я просто не хочу, чтобы из меня дурака сделали и подставили... Бюллетени с большой долей вероятности будут поддельные. Как я могу это проконтролировать? Что мне делать, если я знаю что они подделаны?

Это ж ваша собственность!

Потому с вами и общаюсь

Большое спасибо за ответы

Чти Приказ Минстроя от 25 декабря 2015 г. N 937/пр

Там ничего не сказано про требования к бюллетеням Только к протоколу

Уважаемые эксперты, складывается непонятная ситуация. Хочу понять как из нее выйти корректно и невридимо.

Новостройка, я представитель собственника места в паркинге, доверенность есть. Паркинг сдан в этом году. Мутная дама (владелица нескольких машиномест (м/м)) объявила ОСС в очно-заочной форме, меня предлагает в качестве председателя. Есть сильное подозрение, что дама завязана на УК и вопросы на ОСС поставлены соответствующие (доп услуги и как следствие значительный рост КУ). Судя по всему реестр собственников у нее в наличии, т.е. подготовились.

Кворума не будет, потому будет заочная часть. Как я понял из практики в этой части голосования несложно проводить махинации (например, подписи на бюллетенях не требуются).

У меня есть основания считать что бюллетени будут подделаны.  В этой связи вопрос сначала общий, потом мои теоретические домыслы:

Общий вопрос: Как мне вести себя в данной ситуации?

В частности я ведь могу

1. Взять самоотвод. Будет ли тогда ОСС считаться состоявшимся, если в повестке (объявлении) я единственный кандидат в председатели? Могут ли выбрать другого председателя, если в повестке (объявлении) я единственный кандидат в председатели?

2. Могу ли я просто не подписать протокол, если у меня будут подозрения в подтасовке? Или могу ли я в протоколе написать об этом - подозреваю подтасовки, считаю ОСС несостоявшимся?

3. У нас нет почтовых ящиков в доме, значит бюллетень можно доставить только лично в руки собственнику. Думаю инициатор будет говорить что будет делать именно так. Могу ли я, как председатель (или просто как человек) организовать выборочную проверку бюллетеней до подписания протокола? Могу ли я как председатель настоять на собрании, на том, что сбор подписей был осуществлен под надзором? (этого в повестке нет) 

4. Если я подпишу протокол, а потом выяснится что бюллетени подделаны (я или другой активист начнет копать и выяснит что фактически никто то и не голосовал), то понесу ли я уголовную ответственность?

5. Должен ли прилагаться к пакету документов по ОСС реестр собственников? (он очень нужен активистам, чтобы свои собрания проводить)

Я знаю, что по простому надо соскакивать с темы и не строить героя. Но, как у председателя ОСС, у меня реально будет возможность понять мутит ли это наша УК и попробовать это остановить. Ведь если председатель будет подставной, то они точно проведут что угодно.

Очень надеюсь на вашу помощь и советы

Спасибо