K_learning

Если Вы не способны отделить зерна от плевел, обратитесь к юристу в реале. Что мы бы Вам тут ни насоветовали, все равно сами не справитесь.

С чего вдруг такой вывод?

Я предложила свой вариант и задала вопрос. Не отвечайте на него, если не считаете нужным. 

Не потеряет. Вы ведь сроки передачи квартиры не будете переносить по ДДУ.

в том то и дело, что застройщик уже подготовил допник, где указал и про перенос сроков передачи объекта и про новый ЗУ.

Или отправить ему письмо, в котором соглашаемся подписать допник касательно изменения ЗУ, но без переносов срока передачи квартиры ?

Здравствуйте, прошу помочь разобраться с ситуацией по ДДУ:

Застройщик в очередной раз (4-ый по счету) направил уведомление о переносе срока передачи квартиры.

В этом же уведомлении добавил фразу  том, что  Застройщиком проведено межевание ЗУ в соответствии с земельным и градостроительным законодательством и как следствие ЗУ с кадастровым №____прекратил свое существование как единый объект недвижимости, под строящимся домом образован новый ЗУ. Во избежание отказа в гос.регистрации права собственности на квартиру необходимо заключить допник к ДДУ.

Участник ДС своего согласия на межевание не давал.

В ДДУ есть только условия о том, что:

- право застройщика на привлечение ден.средств подтверждается в том числе Договором аренды ЗУ.

- в обеспечение исполнения обязательств застройщика у участника ДС считается находящимся в залоге право аренды на ЗУ.

В случае, если участник ДС подпишет допник, потеряет право требовать неустойку (на днях получаем 2-ое решение суда по неустойке).

Но в таком случае, не будет ли потом отказа в гос.регистрации права собственности на квартиру ?

Подскажите пож-та, в долевке не сильна.