Urgal

Сразу прошу прощения, если вопрос закинула не туда. Подскажите, пожалуйста, может ли быть соглашение о рассрочке платежа по бездоговорному потреблению ресурса самостоятельным основанием иска?

Уважаемые юристы!

Как у вас происходит регистрация договоров аренды недвижимости по новым правилам? И происходит ли вообще?

Дело в том, что у нас, по всем поданным на регистрацию договорам аренды помещений в здании получены приостановки с ссылкой на ч. 5 ст. 44 Закона о регистрации, о том, что кадастровый учет части здания сдаваемой в аренду осуществляется одновременно с государственной регистрацией договора аренды.

В связи с этим, регистратор просит заявление на кадастровый учет, хотя, тем же пунктом предусмотрено, что кадастровый учет осуществляется без соответствующего заявления.

Регистратор говорит, что не может поставить помещение на кадастровый учет без заявления и технического паспорта.

До этого, мы всегда вешали аренду на всё здание в целом, без постановки на кадастровый учет отдельных помещений в здании.

Поделитесь, пожалуйста, первым опытом.

Интересные первые судебные решения, касающиеся государственной регистрации договора аренды части недвижимости по 218-ФЗ: А24-1588/2017, А53-30628/2016-касаются нового законодательства