JJCool

Всем доброго времени суток !

Очень прошу подсказать(прояснить) такой момент.

Суть такова - имеем пожизненную ренту с дедушкой .Уже почти 15 лет. Всё окей - никаких вопросов и тп нет.

На данный момент есть обоюдное согласие расторгнуть ренту , на эту квартиру дедушка не претендует и готов отдать её в собственность нам .

Просто мы взамен едино-моментно *дарим* ему 2/3 в той квартире где он сейчас проживает (жил с нашей бабушкой с законном браке на её жп - она умерла - он получил 1/3 а 2/3 её дочери - и вот эти 2/3 мы ему дарим и он становится собственником , но другой квартиры (соседний дом)... А ту что в ренте готов отдать нам и отменить ренту (по своим убеждениям каким то - ибо с нашей семьёй как он считает его более ничего не связывает) а в какой уму жить ему всё равно - квартиры одинаковые.

Итого....Мы хотим единомоментно подписать договор на дарение ему на 2/3 - а он нам добровольное расторжение ренты + эту же рентную квартиру в собсвенность (снятие обременения в нашу пользу)

Но тут возникает нюанс - КАК ?

1 юрист говорит : нужно сначала расторгнуть ренту с дедом - деду получить собственность - и потом уже подарить её нам.

2й говорит что можно как то едино-моментно при добровольном расторжение прописать что право собственности после расторжения переходит тому то-тому то..(плательщику в данном случае)...Но такой договор расторжение могут не зарегестрировать...не прокатит мол...

3й говорит что Можно едино-моментно - но через 415 закон о прощение долга (ренты) и тем са мым обременение будет снято и у плательщика будет *чистое* свидетельство.

Вот блин какой путь правильный. А да...нам вариант 1 не сильно подходит - а то дед получит свидетельство а потом передумает ещё...не исколючено (возраст и тп) - Нам надо всё одновременно - мы ему - он нам.

Буду очень признателен за советы и подсказки.