IrinaSe

 

Столкнулась с проблемой. Части здания поставлены на кадучет еще в 2014 году, все было нормально, договора аренды регистрировали. Сейчас меняем арендатора. Росреестр говорит надо заново ставить на кадучет. Это как? Зачем? Ведь в 2014 году закон о кадастре уже работал, все сделали по правилам с техпланом и т.д. Как это может быть??? Посоветуйте чего-нибудь, плииз!

С 2017 года все записи об учёте частей ранее при прекращении на них аренды из ЕГРН удаляются. Сейчас для регистрации аренды Вам нужен техплан. Он готовится на основании договора аренды. Могу Вам помочь (работаю в кадастровой компании). Можете мне написать в лс или скинуть текст приостановки.

 

Как он готовится на основании аренды, если он как раз и нужен, чтобы обособить помещения?

Где можно заказать изготовление технического плана и сколько это стоит на здание свыше 6000 кв.?

У меня ситуация следующая:

у нас есть действующий договор аренды на все здание целиком. Но решили площадь арендуемого здания немного уменьшить, чтобы у Собственника было несколько свободных помещений.

Соответственно, делаем допник на уменьшение площади. И теперь нам надо обратиться за изготовлением тех плана практически на все здание, кроме двух помещений, которые сдаваться не будут?

Если мы просто распечатаем экспликацию и обведем там площадь, Росреестр приостановит до момента передачи ему тех плана?