senor

Только что описал чем то схожую ситуацию, не дду а дкп: http://forum.yurclub...c=19205&page=15

Прочитал, грустно, пробуйте обжаловать может, не могу точно подсказать не юрист. Думаю основная ошибка что сразу сделку не зарегистрировали, а суд не стал особо разбираться, либо нюансы как вы пишите. Скопирую ваш текст вдруг кто захочет прочитать:

Зарекаться не хотелось бы, но надеюсь у меня проще ситуация. У меня ДДУ сделка была зарегистрирована в Росреестре до брака + чеки есть и документы об уплате полной стоимости, тоже до брака. Единственное что я не могу доказать происхождение денег половины суммы, я там как раз машину продал, но в договоре прописали мало денег, типа машина 1000 стоила, а указали 150 только.

Были у нотариуса вот только, писали соглашение о разделе земельного участка, отдельная песня. Моя супруга заикнулась про "мою" квартиру, типа расскажите (отвечал помощник), вроде как свидетельство получено в браке. Помощник меня обнадежил, вроде да, по РФ законодательству право собственности возникает только после регистрации в Росреестре, но типа в любом суде я смогу признать недвижимость своей собственностью, если все как рассказал (оплата и дду до брака было).

Так что вот, отправили меня в суд признавать недвижимость своей (вот еще мне геморой потом при продаже.......), нотариус мне не заверит сказали что собственность моя, только суд. Ну либо проще поступить, чтобы жена дала согласие на продажу, сказали так можно будет, жена пока нормально отреагировала говорит поможет если что, хз посмотрим.

В крайнем случае у нас общий ребенок и он все равно с матерью будет.

Еще в самом крайнем случае забью и заработаю больше, а ей тоже говна поделаю, есть пара козырей.

 

На одном форуме прочитал, что в моей ситуации судья поделил пополам

У вас острое желание подарить супруге долю, подсознательно вызванное чувством вины и прочее,  вы просто не знаете какой бы повод юридический найти чтобы реализовать это свое желание. Подарите квартиру супруге, и не мучайте ни форум, ни себя. Все равно же для вас СК не авторитет, как и все остальные.

 

Фантазируйте дальше, молча. 

но потом вы упорно продолжаете какие то фантазии лепить.  Вы не читатель, но писатель?

Я кажется задал конкретный вопрос и просил конкретные действия в реалии российской действительности при сделке с Росреестром, отсутствие доли по факту не означает возможности её быть. А Россреестру наверно пофиг, это я похоже должен буду доказать что не верблюд, а не он, про это и интересовался.

Ответы услышал от пользователей Alderamin и ДетиНашеВсе, за что им большое спасибо.

Троллинг, домыслы, фантазии просьба оставлять при себе.

 

Ну я еще в поиске глянул дополнительно, я оказывается не один такой    хотя сперва думал что моя ситуация уникальна.

Мнения разделяются, кто говорит что право возникает только после регистрации и получения свидетельства, другие что в момент подписания договора.

Но примерно суть стала понятна, жена может придраться, но если только в наглую будет врать на суде, лже-свидетелей-родственников приводить которые будут утверждать что давали мне в долг деньги на покупку недвижимости и типа того. А мне нужно сохранить платежные документы, договора, чеки на полную стоимость оплаты переуступки дду.

Суть в том, что вы понесли расходы ДО брака. Когда у вас возникло право собственности, значения не имеет

 

На одном форуме прочитал, что в моей ситуации судья поделил пополам, потому что родственники супруги нагло говорили, что тоже деньги вкладывали (давав супруге), поэтому так и написал привидя в пример, может конечно там запущено все было.

У меня тогда другой вопрос созревает, что мне делать с квартирой, какие документы просить от супруги чтобы я потом мог продать недвижимость, допустим мне надо будет избавиться от квартиры, но может в след. году только минимум, или через 2 года. Росреестр же меня развернет, скажет мол у тебя в свидетельстве в момент брака получено право, поэтому давай доверенность от бывшей супруги неси. С росреестром потом бадаться доказывая, что факт оплаты был до брака? Или у супруги просить доверенность на её разрешение (хотя может в отказ пойдет жесткий).

И в доверенности обычно пишется мол даю согласие на распоряжение своей доли бывшему супругу такой-то недвижимости приобретенной в момент нашего брака.... бред какой-то, её доли то нет по факту, а она будет распоряжаться..... да еще может в отказ пойдет(((

Ну я еще в поиске глянул дополнительно, я оказывается не один такой    хотя сперва думал что моя ситуация уникальна.

Мнения разделяются, кто говорит что право возникает только после регистрации и получения свидетельства, другие что в момент подписания договора.

Но примерно суть стала понятна, жена может придраться, но если только в наглую будет врать на суде, лже-свидетелей-родственников приводить которые будут утверждать что давали мне в долг деньги на покупку недвижимости и типа того. А мне нужно сохранить платежные документы, договора, чеки на полную стоимость оплаты переуступки дду.