Иван_88

Добрый день! Хотелось бы узнать мнение участников форума по следующему обстоятельству.

Мною в Адрес Администрации города было подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Участок не сформирован, (не имеет границ в публичной кадастровой карте). На испрашиваемом мною участке имеется самовольное строение(заброшенный дачный домик). Участок прошу в собственность без проведения торгов, цель использования - для садоводства.

Первый отказ в предварительном согласовании был связан с превышением предельно допустимого размера ЗУ для садоводства (положено не больше 6 соток, у меня на схеме вышло 7 соток). В данном отказе это была единственная причина отказа. После чего мною была переделана схема расположения земельного участка с уменьшением размера ЗУ до 6 соток и снова подано заявление.

На второе заявление уже пришел отказ со ссылкой на п.4 ст. 39.16 ЗК РФ. С чем я не согласен и намерен обжаловать решение в судебном порядке.

Хотелось бы узнать Ваше мнение. Как Вы считаете правомерен ли отказ Администрации в предварительном согласовании предоставления земельного участка если на испрашиваемом участке расположено самовольное строение, право на которое нигде не зарегистрировано.

Буду рад любой помощи. Если есть похожая практика, подскажите. Спасибо)