Olissia

 

И еще вопрос - как доказать, что у нас, как собственника помещения подвала, нет возможности попасть в него каким-либо иным способом, кроме как через первый этаж? Учитывая, что они снесли лестницу, через которую мы проходили.

 

вызвать техника из Ростехинвентаризации и составить план

 

Спасибо! На новом плане мы увидим, что лестницы уже нет. А для доказательства самого факта необходимо дополнительно экспертное заключение?

И еще вопрос - как доказать, что у нас, как собственника помещения подвала, нет возможности попасть в него каким-либо иным способом, кроме как через первый этаж? Учитывая, что они снесли лестницу, через которую мы проходили. Привлекать эксперта?

 

об устранении препятствий в пользовании нашим помещением и установлении сервитута?

 

это РАЗНЫЕ способы защиты нарушенного права. Причем взаимоисключающие.

 

спасибо! в нашей ситуации - у нас подвал, у соседей на 1 этаже - ресторан. лестницу в подвал они снесли и собственника подвала просто не пускают, он может только через окно с улицы зайти) в этом случае, как вы считаете, стоит просить об установлении сервитута?

Добрый день всем!

Ситуация в следующем:

ООО владеет на праве собственности нежилым помещением - подвалом в административном здании. Ранее доступ в помещение подвала был через первый этаж по лестнице. Позже - собственники первого этажа (там сейчас ресторан) снесли лестницу. Никаких иных возможностей попасть в подвал у собственника нет. Сейчас пробираются через окно) 

Правильным ли будет подать иск к собственнику помещений первого этажа об устранении препятствий в пользовании нашим помещением и установлении сервитута? То есть ответчик - собственник помещений первого этажа? При этом в качестве третьих лиц привлекаем Росреестр и БТИ (т.к. снесена лестница, по которой был доступ в помещение)?

 

можно ли оплатить госпошлину от ООО в Арбитражный суд представителем по доверенности?

Да.

 

Как тогда правильнее оформить квитанцию...?

В квитанции должно быть указано, что представитель действует от имени представляемого. 

 

спасибо! то есть я указываю - Иванов И.И. от ООО "Ромашка" и все, а нужен какой-то расходно-кассовый ордер, подтверждающий, что деньги переданы из кассы Иванову на оплату госпошлины в суд?