KSN

Многоуважаемые господа, откуда у Вас столько ненависти, а может быть и зависти, к собственникам квартир в которых никто не зарегистрирован? Мне совершенно очевидно, что вы очень плохо разобрались в методике начисления платы за коммунальные ресурсы. Так, в частности, ситуация, в которой имеет значение так называемая регистрация, относится только к водоснабжению и газоснабжению, ну и разумеется электричество, все остальные ресурсы начисляются собственникам по кв.м. Если вы полагаете, что логика начисления платы за воду собственникам жилых помещений, в которых никто не зарегистрирован, ущемляет права УК либо ресурсоснабжающих организаций, то вы ошибаетесь. Плата за воду для дома определяется по счетчику дома, а далее внутри дома распределяется уже в зависимости от того стоит у владельца квартиры счетчик, либо нет. Так что миф о том, что ресурсоснабжающие организации страдают, абсолютно несостоятелен, поскольку УК за потребленный домом объем воды все равно соберут деньги, размазав то, что не удалось обоснованно по счетчикам либо по нормативам размазать на жильцов, включат в объемы воды израсходованные на общие нужды дома. А вот деньги, которые УК возьмут сверх этого, как раз с собственников квартир в которых никто не зарегистрирован, как раз пойдут в доход таких УК. Это элементарная математика. И что самое главное, неприятно именно то, что УК пудрят людям мозги прикрывая все это благородными началами "борьбы за правое дело". Между тем, я не спорю, что конечно ситуация при которой в квартире кто то живет и не платит, несправедлива, и не по отношению к УК или ресурсоснабжающим орг., а к соседям поскольку они все также платят за потребленную воду или газ, а УК собранные незаконно деньги кладет себе в карман. Между тем так же возмущает лень УК, которые без разбору начисляют плату за воду и/или газ добросовестным собственникам, даже не удосужившись провести проверку. Правильно указывает Talion у УК есть такая возможность. Скажу Вам по личному опыту. Пока я занимался этим делом приходилось бывать в УК и паспортном столе где те самые бабушки прибывают в шоке когда им приходят счета на воду лишь потому что когда был жив дет его квартиру приватизировали на 5 - 7 человек в тот момент проживающих там. Дети выросли, разъехались, квартира стоит дожидается внуков. Квартира действительно стоит пустая, а бабуля ни с того ни сего должна оплатить счет на 4 т. за воду (это примерно если за мес. за 5 чел.), а потом еще столько же за счетчики, чтоб доказывать свою невиновность в потреблении воды. Вывод здесь простой: УК нужно лучше работать. Кстати, касательно доводов по электричеству, уважаемая Ася, не знаю как у Вас такие доводы в суде проходят но мне ни разу не попалась судебная практика, в которой суд в обоснование решения положил указанный Вами довод - о том что в квартире, в которой никто не зарегистрирован, потребляется эл-ва, как будто в ней 10 "вьетнамце" живет. Кроме того, договором на управление многоквартирным домом нельзя изменить порядок начисления платы за коммунальные ресурсы. ибо норма императивная, т.е. не подлежит изменению соглашением сторон, включение в договор подобных положений либо просто выдача указания руководителем УК начислять плату как то иначе не так как предусмотрено Постановлением правительства квалифицируется как самоуправство ст. 330 УК РФ.

Выкладываю Апелляционное определение которым решение Балашихинского суда оставлено в силе  Аппелляционное определение.docx   15.42К   76 скачиваний

Выкладываю практику по теме. Может быть кому то пригодиться. Мособл. суд оставил в силе.
Дело № 2-1595/2013

Озаботился той же проблемой с начислениями платы за воду в помещениях где никто не прописан и не зарегистрирован.
На мой взгляд позиция ksenatorovвыглядит логично и убедительно.
А вот интересную практику ВС РФ посвященную проблеме: Решение ВС РФ от 23 декабря 2009г. №ГКПИ09-1339.
Солгано позиции ВС плата за воду рассчитывается исключительно из количества проживающих прописанных.
Кроме того, данная позиция ВС будет также актуальна и применительно к Постановлению Правительства от 06.05.2011г. №354 идущего на смену Постановлению 307 от 23.05.06г. т.к. формула расчета платы за воду не изменилась.

Собственно говоря несовсем понял о чем Вы говорите?
Т.к. я, ссылаюсь именно на это Постановление от 14.07.2009г.
Именно оно и отменят Постановление ФАС от 22 сентября 2008 г. N КГ-А40/8463-08 о котором шла речь выше.
И что значит тоже ИКЕА?