Skella

а какое имеет значение, что за раён)) вопрос ведь о том, диковинка ли это для практики или обычное дело

вообще, мы не дятлы, так что, сами понимаете, вопрос кровно волнует)

Столкнулись с ситуацией, поставившей в тупик. Если кто-то в курсе - подскажите, пожалуйста, как относиться к такой ситуации.

Недооформлена часть земельного участка в одном из районов МО (земли сельхозназначения в составе СНТ), обратились к специалистам, вхожим в администрацию, те сказали буквально следующее: сейчас готовится некий областной закон, соответственно, пока что землю ВООБЩЕ не выделяют. Поэтому в настоящее время имеет место практика участия (финансового, разумеется) граждан в развитии и благоустройстве района, в обмен на что граждане впоследствии получают волей администрации необходимые им ЗУ в собственность.

Проблема в том, что никто не сообщает размер этого самого "участия" (понятное дело, пусть граждане сами догадываются и в страхе недоплатить завышают суммы, передаваемые в счет "благотворительности в пользу раёна".

Ну и, конечно же, нет никакй гарантии, что ЗУ будет выделен потом "благотворителю" - это уже на усмотрение руководства администрации района (впрочем, это уже второй вопрос, люди в большинстве-таки верят в добросовестность верхов и вроде как пока не слышно об обломах).

Кто-нбд сталкивался с подобной практикой?

Skella, мда

Жалоба на КУ - да. Доп. субсидиарка - не знаю... не вижу пока процессуальных возможностей, честно говоря. Но подумаю ещё, ситуация интересная

ЗЫ а Вы кого представляете, не совсем ясно? вроде не КУ, но проблемы вроде его решаете

ситуация процессуально интересная, да, очень буду признательна за мысли...
боремся за третью очередь, дов-ть от КУ оберегаема, но не потому, что КУ против чего-либо, а потому что он и пальцем не хочет пошевелить - по понятным причинам отсутствия профита
в тч он не захотел и считать обновленный общий размер задолженности по ЗАКРЫТОМУ реестру - хотя ОН же этот реестр и формировал. когда кк спохватились - было поздно

то есть, думаете, ссылаться на счетную ошибку, допущенную КУ - толку мало? плохи дела

КУ подал заявление о привлечении бывшего руководителя должника к субсидиарной ответственности, требование удовлетворили и привлекли, решение вступило в силу, теперь выяснилось, что не были учтены с десяток кредиторов с существенной суммой требований. Что можно сделать в этой ситуации?

Достаточно ли будет того, что один из конкурсных кредиторов подаст жалобу на КУ в суд, потребует обязать КУ заявить о дополнительном размере субсидиарки и сослаться на преюдициальную силу вынесенного первоначального решения о привлечении. а КУ покорно подаст это заявление? Никаких обоснований невключения полной суммы требований нет - КУ просто допустил счетную ошибку при подаче заяваления о привлечении к субсидиарке, т.е. никаких вновь открывшихся обст-в нет, никаикх вновь прибежавших кредиторов - нет. Чисто косяк КУ.

Достаточно ли будет обращения в суд с этими двумя заявлениями - с жалобой КК на КУ и с заявлением КУ о привлечении бывшего руководителя к дополнительной субсидиарке? Или суд откажет?

Заранее спасибо.

да, в любом случае надо удостоверять доверенность, в любом
по поводу второй стороны
тогда от второй стороны требовались подтверждение поолномочий подписанта и все
заявление от одной стороны

нотариально заверять, да? (сорри за дотошность))


поразительно. в разъяснениях к порядку такоооой перечень требуется от второй стороны, что это тонны денег на нот.заверение, бумаги и стояния в очередях за выписками из ЕГРЮЛ...

ст. 16
Государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.
ст. 26
Государственная регистрация аренды недвижимого имущества проводится посредством государственной регистрации договора аренды этого недвижимого имущества.
С заявлением о государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества может обратиться одна из сторон договора аренды недвижимого имущества.

думаете, я этого не читала? я это, естессно, читала в первую очередь (помимо комментариев к Закону, Инструкции, Описи Москомрегистрации и Метод.рекомендаций). из этих положений ничего не ясно. все, что неясно, я описала выше в своих вопросах:

1) какие документы необходимо представлять в ФРС со стороны второй стороны договора аренды, которая непосредственно не участвует в процедуре госрегистрации договора аренды?

2) для регистрационных действий в ФРС доверенности подлежат нот.удостоверению во всех случаях, даже если они выданы юридическим лицом, не только физическим?

3) при регистрации прекращения договора аренды в связи с истечением его срока - учдоки, выписки из ЕГРЮЛ тоже надо предоставлять, причем на обе стороны прекращаемого договора?

кстати, при регистрации прекращения договора аренды в связи с истечением его срока - учдоки, выписки из ЕГРЮЛ тоже надо предоставлять, причем на обе стороны прекращаемого договора?

доверенности улостоверяются независимо от того кто выдал

по общему правилу доверенности подлежат нот.удостоверению, если они выдаются физическими лицами. если д-ти выдаются юридическими лицами, то на доверенности достаточно подписи директора и печати организации. вопрос в том, для регистрационных действий в ФРС доверенности подлежат нот.удостоверению во всех случаях, даже если они выданы юридическим лицом, не только физическим?

нужны
при гос.регистрации участвуют все стороны договора

а доверенности от обеих сторон сделки (обе стороны договора аренды - юрлица) на физлицо, которое будет заниматься госрегистрацией и подписывать заявление о госрегистрации и получать потом св-во о регистрации обременения права) - эти доверенности должны быть заверены нотариально? (а то в законе и методрекомендациях и инструкции невнятно сказано - нельзя понять, необходимость нот.заверения относится ко всем доверенностям или только к доверенностям физиков на физиков)

если с заявлением о госрегистрации договора аренды нежилых помещений обращается одна из сторона договора (арендатор) - какие документы необходимо представлять в ФРС со стороны второй стороны договора аренды, которая непосредственно не участвует в процедуре госрегистрации договора аренды?
в частности, нужны ли копии (нотар.заверенные или простые копии?) учр.документов второй стороны договора, нужна ли выписка из ЕГРЮЛ (на обе стороны сделки или только на не участвующую в процедуре госрегистрации сторону?), нужна ли доверенность от имени второй (не занимающейся госрегистрацией) стороны сделки (ЮЛ) на имя представителей занимающейся госрегистрацией стороны сделки (у которых, в свою очередь, должны быть нот.зав.доверенности и от их доверителя тоже) ?