Публикации
Мужчина
Здравствуйте, сейчас приходится доказывать что не верблюд. А именно то что все собственники дома, включая доли в коммуналках, вот вообще все в едином порыве решили согласовать разбор подоконной части окна с целью установки входной двери и дальнейшего перевода в нежилое помещение. Очевидно что для этого нужно согласие всех собственников, которое было "получено" по результатам общего собрания собственников.
Но как при этом считать срок давности, для оспаривания данного решения? Действует ли при этом статья ст. 208, 304 ГК РФ, а именно что что исковая давность не распространяется на требование собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В этой связи длительность нарушения права не препятствует удовлетворению этого требования судом?
Или же тут действует ч.5 ст. 185 ГК РФ которая говорит нам что решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
Могу сказать только что в апелляции через 10 лет оспаривали аналогичный случай, там ссосались на 304 ГК РФ, но там и не было решения собрания, однако было решение администрации которое вообще можно оспорить только в течении 3х месяцев, вот и думай сиди.
Также интересно, может кто таких умельцев договариваться к ответственности уголовной привлекал? Вообще насколько же глупо доказывать отсутствие согласие всех ~400 собственников дома.
