marsey

подскажите, где она изъезжена вдоль и поперек, ссылочку дайте пожалуйста

право залога сохраняет силу

Вот и я про то же. Тут они

поскольку согласно п. 3.2 договора залога ООО "Рандеву М" (залогодатель) было вправе распоряжаться предметом залога путем его отчуждения с дальнейшим переводом полученных денежных средств на счет ООО "Лиос-Банк" (залогодержатель) в зачет погашения своих обязательств по договору залога

если соглашением с залогодержателем не установлено иное.

Кроме того, они (ФАС) имели ввиду, наверное, п. 2 ст. 345.

Но мне всё же не понятна такая структура договорных связей. Либо это неправильное толкование ст. 18 закона о лизинге. Сможет ли ЛП возместить убытки с ЛД. Даже если сможет ПЛ у него уже не будет, а нужен-то именно он.

Абсолютно с вами согласна, что в данной ситуации ЛП остается незащищенным. в случае с моим доверителем ЛД вообще в процедуре банкротства, следовательно и убытки-то не реально взыскать.
думала насчет признания договора залога ничтожным, как несоотвествующим п.2 ст. 18 Закона о лизинге. думаю было бы целесообразно заложить не право ЛД, а единственную возсожность залога ПЛ в обеспечение исполнения кредита, взятого на приобретение конкретного ПЛ. в нашем случае целью кредитной линии было пополнение производственных оборотов ЛД (заемщика).
но посмотрела ст.14 Конвенции О международном лизинге и все мои предположения такого толкования п.2 ст.18 развеялись в пух и прах.
чтоже выходит ЛП на свой страх и риск (так называемый предпринимательский) берет в лизинг имущ-во выплачивает все лизинговые платежи,в которых как правило сидит стоимость ПЛ и в конце остается с носом

можно ли считать недобросовестным приобретателем покупателя, который, покупая квартиру, не проверил надлежащее оформление государственной регистрации прав собственности продавца? 

Судя по Вашим постам, право собственности у продавца было зарегистрировано в порядке, действовавшем до создания в субъекте федерации учреждений юстиции. Соответственно, право собственности у продавца было и отсутствие его госрегистрации значения не имеет, поскольку в соответствии со ст. 6 ФЗ "О гос.регистрации..." ранее возникшие права признаются действительными.

Администрацией Кировской области принято постановление от 16.07.1998, в соответствии с которым государственной регистрации в учреждении БТИ подлежат договор продажи квартиры и переход права собственности на нее. Кроме того, выдается удостоверение о государственной регистрации права (форма разработана данным постановлением), которая в последующем может быть безвозмездно замененна на свидетельство о государственной регистрации.
В нашем же случае стоит только учетный штамп БТИ на договоре.
При таких обстоятельствах, почему вы считатете, что право собственности у продавца по договору от 2004 года было надлежащим образом зарегистрировано на момент заключения спорной сделки с покупателем.

можно ли считать недобросовестным приобретателем покупателя, который, покупая квартиру, не проверил надлежащее оформление государственной регистрации прав собственности продавца?

Читайте внимательнее Постановление Конституционного Суда от 21 апреля 2003 г. №6-П.

-

в нормативном единстве со статьей 302 ГК

Антон Василич при чем тут добросовестность покупателя, если речь идет о реституции в чистом виде? Виндикация как способ защиты тут продавцу не нужна, ведь у него есть обязательственная связь с владельцем.

у ненадлежащего продавца - старого руководства организации

marsey а вы доказали, что на момент заключения ДКП лицо не являлось руководителем организации, а соответственно, не имело права совершать сделки с ее имуществом?

руководитель был правомочным, только сделку заключал не руководитель, а иное лицо, недоказавшее своих полномочий представлять интересы продавца(отсутствовала доверенность на заключение сделки). Однако организация приняла от покупателя деньги за квартиру. суд проигнорировал наш аргумент о том, что договор заключен неуполномоченным лицом со стороны продавца. можно ли принятие от покупателя денег в данном случае расценить как одобрение сделки?


Добавлено в [mergetime]1137849203[/mergetime]
Кстати, marsey, я таки не понял, а при чем тут жилищное право...

сделки с жильем находятся в данном разделе