Andrei_2026_

Добрый день! Стороны - обычные ЮЛ. Продавать хотели сами, так как сделали оценку, есть организатор торгов, то есть экономия времени в первую очередь. Исп. надпись будет на днях. Если сузить вопрос. Залогодержатель обязан исп. надпись отнести приставу, чтобы было возбуждено ИП? А далее уже решать самому продавать или силами пристава. Не занимались этим ранее и предполагали, что вообще без возбуждения ИП можно обойтись.

Приветствую! Подскажите, пожалуйста, если кто сталкивался.

Должник (залогодатель, ЮЛ) не исполнил в срок денежное обязательство перед кредитором (залогодержателем, ЮЛ), обеспеченное ипотекой.

Договором ипотеки предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания. Исполнительная надпись нотариуса будет сделана в ближайшее время.

Залогодержатель собирался без обращения к приставам с помощью организатора провести торги и т.д. 

Но до получения исп. надписи появился еще один кредитор (незалоговый), по его заявлению возбуждено ИП, приставом наложен запрет совершения рег. действий в ЕГРН.

Вопрос такой. После получения исп. надписи обязан ли теперь залогодержатель сначала попросить возбуждения ИП и далее уже вне рамок ИП заниматься реализацией (залогодержатель по-прежнему хочет организовать торги сам без помощи пристава) ? Или достаточно, например, уведомить пристава (без возбуждения ИП) о получении исп. надписи и намерении реализовать имущество залогодателя (должника) самостоятельно?