Balaganov

Работу предлагает крупный банк. Собственно набираю сотрудников в свой Департамент, нужны два умных молодых юриста.

Требования: высшее юридическое образование, хорошее знание гражданского права (обязательственное - от зубов), желательно знание гражданского и арбитражного процесса. Приветствуется наличие опыта. Всему остальному научим.

З/п - 500-700 $, белая. Соц. пакеты будем обсуждать если подойдете.

Резюме жду на адрес: tyukhteeva@gmail.com

Очень нужно! Пожалуйста!

Искала, не смогла найти, может кто-то выложит ссылку или просто ответит на вопрос.

Есть кредитный договор, к нему в качестве обеспечения заключены договор залога прав, 2 договора поручительства с физиками и 1 с юриком.

Банк подал иск в СОЮ, так как подсудность указанная в договорах поручительства с физиками стояла СОЮ, но Банк подал иск о взыскании солидарно с заемщика (юрик договорная подсудность АС), 2 поручителей физиков (подсудность СОЮ) и одного поручителя юрика (также договорная подсудность АС)

Сначала вроде все понятно подсудность по выбору истца, но потом взяли сомнения:

Статья 29. Подсудность по выбору истца

1. Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.
2. Иск к организации, вытекающий из деятельности ее филиала или представительства, может быть предъявлен также в суд по месту нахождения ее филиала или представительства.

Статья 31. Подсудность нескольких связанных между собой дел

1. Иск к нескольким ответчикам, проживающим или находящимся в разных местах, предъявляется в суд по месту жительства или месту нахождения одного из ответчиков по выбору истца.

Все компании и люди находятся в Москве и поэтому АС вполне подойдет

И еще

Статья 22. Подведомственность гражданских дел судам

3. Суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

В общем, знаю случаи когда поручительства физиков не принимали в СОЮ если заемщик юрик... Вот и возник у меня вопрос, можно ли на том основании, что в отношении юриков нарушена подсудность, разделить требования и отправить в АС, а в отношении физиков оставить в СОЮ иприостановить до вступления решения АС в законную силу по иску о взыскании с заемщика и поручителя-юрика? Фактически нужно отмести только физиков, юрики сами за себя отвечают...

Ситуация немного странная: семья: папа и две дочери (обе совершеннолетние), мама умерла.

Отец пьющий и в свое время был лишен родительских прав. На сегодня он вместе со своей дочерью (старшей) прописан в трехкомнатной муниципальной квартире, т.е. квартира не приватизирована. Дочь вышла замуж, и ее супруг защищая свою семью (один ребенок родился 2 года назад, и сейчас они ждут второго) не позволял отцу водить друзей и пить в доме. Отец отправился в суд с иском о выселении затя и выделении ему отдельной комнаты в квартире. Суд в отношении требования о выселении удовлетворил иск, а в отношении выделения отдельной комнаты отказал.

Честно говоря не могу придумать, чем помочь. Единственное что приходит в голову это попробовать дочери прописать своих детей и произвести приватизацию квартиры, а затем прописать супруга, но честно говоря не знаю насколько это будет эффективно. Посоветуйте как поступить в этом случае.

Собственно говоря, ситуация запутанная.

Был кредитный договор, был договор об ипотеке. Заемщик и залогодатель одно и то же физическое лицо. Физическое лицо умирает и у него по закону остается 3 наследника - 2 из которых принимают наследство, а третий никак определиться не может, хотя срок уже прошел, но возможность восстановить срок у него есть.

Кредитору ситуация надоела и он производит уступку прав требования и по кредитному договору и по договору об ипотеке. Почему эти два договора были подписаны отдельно писать не буду (долгий и тяжелый переговорный процесс). Так вот, договор уступки прав требвания по договору об ипотеке подлежит государственной регистрации (точнее подлежит регистрации смена залогодержателя на основании записи о регистрации уступки). ФРС пишет отказ и основанием для отказа является (дословно):

"На момент заключения договора уступки по договору об ипотеке не возможно установить круг лиц, являющихся должниками в обязательстве, по которому производится замена стороны - залогодателя, а также должника по основному обязательству. Названная уступка предполагает возникновение права требования у Цессионария к неопределенному лицу. Поскольку действующее законодательство (ст. 307, 308 ГК РФ) в качестве обязательных составляющих любого обязательства предполагает наличие сторон обязательства - кредитора и должника, возникновение права требования к неопределнному кругу лицпротиворечит изложенным нормам закона; такая уступка обязательства не порождает, а сами действия участников таких правоотношений не подпадают под понятие гражданско-правовой сделки (ст. 153 ГК РФ). Таким образом, представленный договор уступки прав требования по договору об ипотеке сделкой не является, государственной регистрации не подлежит, и основания для внесения в ЕГРП записи о замене залогодержателя отсуствуют"

Сразу оговорюсь при регистарции был приложен договор уступки прав требования по кредитному договору в котором по настоянию цессионария была внесена такая фраза "права требования к Такой-то и такой-то, а также иным наследникам" - это было сделано в связи с неопределившимся наследником...

Так вот вопрос заключается в том, права ли регистрационная палата? На мой взгляд нет, так как уступка в любом случае сделка и оснований для признания ее недействительной нет, поэтому и основания для отказа надуманные. НО, возможно я что-то упустила или чего-то не знаю... Помогите разобрать ситуацию...