maru

Год назад куплена комната,стороны договорились о сумме в 6000 долл. После оформления документов продавец (горький пьяница) куда-то уехал, денег так и не получил. В договоре купли-продажи написано,что деньги - балансовая стоимость комнаты, переданы продавцу вне нотариальной конторы до подписания договора. Больше никаких расписок не было.
Сейчас продавец объявился, потребовал с покупателя уже 12000 долл., кроме того, написал иск в суд с требованием признания сделки недействительной. Покупатель сейчас готов отдать 6000 долл.

Посоветуйте, как лучше защищаться покупателю? Признавать, что деньги не передавались, или нет?

Сразу скажу, форум читала.

В квартире собственницы (куплена до брака) прописан бывший муж (развод был в 2004 г.). Где он живет сейчас, неизвестно.

Как лучше от него избавиться? Судя по форуму, есть возможность снять с регистрации по статье 292 ГК.

Правильно ли я понимаю, что если я продам квартиру подруге, то бывш. муж потеряет право на квартиру? И потом я смогу купить квартиру у подруги обратно?
Но насколько реально выписать мужа? Есть ли успешные решения? С каким иском обращаться в суд после купли-продажи (чтобы снять с регистрации)?

Простите за сумбур, буду очень благодарна за ответы!