bmn

Стороны в будущем намерены заключить договор купли-продажи земельного участка. Земельный участок, который будет предметом договора, будет выделен из имеющегося. При этом как-то идентифицировать будущий земельный участок на данный момент  невозможно, не говоря уже об отсутствии кадастрового  учета. Таким образом, заключение предварительного договора представляет собой риск для покупателя - он легко может быть признан незаключенным. При это продавец хочет уже сейчас получить с покупателя аванс. Как еще, кроме предварительного договора, можно подстраховать покупателя? На каком основании он может произвести продавцу предварительную оплату, чтобы гарантированно ее вернуть со штрафными санкциями в случае отказа продавца от сделки?

Есть договор поставки, поставленный товар - сложное оборудование. Обрулование импортное, технический паспорт на английском языке, в каковом виде и был передан покупателю. Покупатель оборудование принял без замечаний. По истечении полугода эксплуатции покупателем оборудования сгорел компрессор. Согласно заключенияю сервисного предприятия - по причине неправильной эксплуатации (с перегрузками). Теперь Покупатель требует замены компрессора за счет Поставщика, мотивируя это тем, что ему не была передана техническая документация на РУССКОМ языке. В договоре поставки указано, что поставщик обязан предоставить покупателю документацию по эксплуатации оборудования, но не указано, на каком языке.
Вопрос: обязан ли поставщик предоставлять покупателю техническую документацию на поставляемое оборудование на русском языке? В нормативных актах нигде не нашла прямого указания на это.

Ходатайствуем о назачении повторной экспертизы. Экпертов с соответствующей спецализацией, готовых быть экспертами, в оценочно-экспертных оргназиациях не нашли (специализация нужна очень узкая, в области промышленного холодильного оборудования). Есть 2 ВУЗа, в которых есть соответствующие кафедры и специалисты с необходимыми позаниями, но эти ВУЗы тоже не готовы назвать конкретные фамилии готовых поучастовать в экспертизе сотрудников.
Вопрос: можем ли мы список экспертов предоставить в виде списка из двух ВУЗов, без фамилий конкретных экспертов? Примут ли такое ходатайство и сможет ли суд обязать кого-то из сотрудников этих институтов приехать на экспертизу (ВУЗы находятся в одном городе, объект экспертизы - в другом)?

Зарегистрированный договор аренды нежилого помещения расторгнут арендодателем в одностороннем порядке в соответсвии с условиями договора (договором предусмотрено расторжение договора арендодателем за неуплату арендной платы во внесудебном порядке). Есть уведомление арендодателя о расторжении договора и подтверждение о его получении арендатором. Акта возврата помещения нет в связи с отказом арендатора его подписывать.
Воможно ли зарегистрировать прекращение договора аренды на основании уведомления арнедодателя о расторжении договора, была ли у кого-то подобная практика?

ООО было образовано в результате слияния двух обществ. Учредительные документы у него, соответственно - устав и договор о слиянии, заменяющий учредительный договор. Произошли изменения в составе участников ООО (один выбыл). В обычной ситуации я сделала бы изменения к уставу и дополнительное соглашение к учредительному договору, а как быть с договором о слиянии?
Т.к. он является учредительным документом, то к нему вроде нужно доп. соглашение, тем более, что там поименован старый состав участников.
С другой стороны, как делать это доп. соглашение, если стороны договора о слиянии - юр. лица, которые сливаются, а стороны доп. соглашения - участники ООО?
Всю голову сломала, помогите, пожалуйста. Особенно интересует положительный опыт регистрации.