Olivka

Ну, тогда не факт, что там нет зарегистрированных обременений....

в нашем отделе при регистрации сразу заворачивают если есть обременения и нет о них указания в договорах при переходе права собственности, вот таки молодцы кроме того все оригиналы документов подтверждающих право собственности продавца находились у нас - хотя это и не всегда спасает

А справочка (выписка из ЕГРП, по всей видимости?) выдана до купли-продажи помещений или после? И если до, то насколько дата выдачи справки отстоит от заключения договора?

непосредственно за 2 дня до подачи документов на регистрацию сделки

Ээээ.... а почему Вы в этом так уверены?

справочка есть на этот счет

вообще-то обычно при совершении таких сделок в обязательном порядке необходимо получать выписку из ЕГРПН, в которой указаны все обременения...надо было этим озаботиться и действовать соответствующим образом.

обременений ни каких не зарегистрировано

документы следовало посмотреть и помещение тоже....

эх,эх,эх кабы все знать, на доверии все было

Покупатель может сомневаться сколько ему угодно...  Сомнения ему не помогут. Тут надо разбираться по полной программе. А знаете, что тут самое паршивое? То, что покупатель, похоже, не знает в точности: а) существуют ли в природе купленные им помещения; б) где конкретно эти помещения находятся, т.е. не факт, что если поставить покупателя в коридоре и попросить показать его помещения, он сможет это сделать. В особенности это весело, если действительно имела место перепланировка и помещения в действительности перестали существовать. 

эти помещения есть, только перегородки между ними переставили, т.е. их спутать нельзя, перепланировка была - это факт, не неузаконенный