Pochemuchka

Подскажите, пожалуйста, можно ли продавать неприватизированную квартиру. Как это сделать какие плюсы и минусы?

Ситуация такая: Подключили 3 новых игровых автомата 12 октября 2005 года, этим же числом отдали заявление о регистрации объекта налогооблоения в налоговую. 13 октября пришла налоговая проверка, зафиксировала факт наличия незарегистрированных автоматов и, ссылаясь на то, что мы могли подключить их не ранее 14 октября бабахнула нам немаленьких штраф, дело дошло до суда. После завтра состоится рассмотрение.
Подскажите, пожалуйста, можно ли написать отзыв, ссылаясь на то, что к автоматам не допускались люди, они были так сказать на тестировании...или, может быть, можно еще как-нибудь съехать со штрафа???
Заранее благовдарна.

Подскажите, пожалуйста, господа юристы:
ситуация такая - у потреба разбилось внутренне стекло жарового шкафа эл. плиты Де люкс. Требование - возврат денег.
Естественно, мы на экспертизу...сервисный центр дал заключение - механическое воздействие, Торгово-промышленная палата дала заключение - эл.плита имеет дефекты непроизводственного характера, образовавшиеся в результате внешнего механического воздействия. Признаков, указывающих на образование дефектов производственного характера, не обнаружено.
Потребитель, получив Акт экспертизы ТПП, пишет новую претензию:
"... при получении акта экспертизы я увидела, что экспертом не дано заключение по основному волнующему меня повреждению, касающемуся термостойкости стекла. Считаю, что экспертиза на заявленные недостатки в товаре не была проведена. Прошу направить товар на экспертизу для исследования термостойкости стекла."
Хотя потребитель знал о предстоящей экспертизе, никаких вопросов эксперту от себя он не давал.
Что нам делать, ТПП не может провести экспертизу термостойкости, в нашем регионе вообще никто этим не занимается.
Можно ли потреба направить самого на экспертизу, мол, если ему надо, пусть сам суетится?

Излагаю суть дела:
Приобрели мы на торгах несколько нежилых помещений, обремененных арендой. Свитетельство о прае собственности с обременением получили.
Арендатор наш мутил воду: у бывшего собственника-комитета по управлению имуществом подписал ДОП о том, что договор, который по идее должен был быть закончен 31.12.2005 года продлевается еще на 5 лет, если арендатор не изъявит желания его расторгнуть. По этому поводу состоялся суд, а затем аппеляция, которая признала этот ДОП незаконным.
Мы снова обратились в юстицию для регистрации снятия с обременения. Специалисты заявление с документами приняли, но предупредили, что по данному запросу 99% что будет отказ, так как для снятия обременения должны желание заявить обе стороны.
А расчитывать на то, что арендатор даст нам согласие на снятие обременения не приходится, так как он устроил у себя осадный режим, и даже выселять его приходится через суд.
Вот вопрос: разве решение суда о прекращении договора аренды с данном случае не является основанием для подачи заявления без согласия арендатора?
Заранее благодарна за ответы.

Уважаемые служители Фемиды.
Подскажите, пожалуйста, у меня возник вот такой вопрос:

абз.2 п.5. ст.18. ЗоЗПП гласит: "Продавец обязан принять товар ненадлежащего качества у потребителя и в случае необходимости провести проверку качества товара."
Т.е. сдает покупатель товар и говорит: товар работает плохо ( к примеру не та скорость вращения какого-нибудь пропеллера) ... верните деньги.
Мы товар принимаем и, поскольку сами не являемся техническими специалистами, сдаем товар в сервисный центр, а там нам сообщают: товар мы ваш проверили - деффектов нет, а за работу нашу - 500 рубликов пожалуйста. Как быть с оплатой?
Обращаемся к ЗоЗПП. Относительно оплаты проверки качества товара ни слова.
Читаем дальше... При возникновении спора о причинах возникновения недостатков товара продавец обязан провести экспертизу товара за свой счет. Если в результате экспертизы товара установлено, что его недостатки возникли вследствие обстоятельств, за которые не отвечает продавец потребитель обязан возместить продавцу расходы на проведение экспертизы, а также связанные с ее проведением расходы на хранение и транспортировку товара.
Но это же не то???
В данном случае спора о причинах возникновения недостатков нет идет спор о наличии самого недостатка...
Значит, оснований для обращения к независимому эксперту в ТПП нет.
Так как быть с установлением наличия самого недостатка? Выходит платить должны мы? Так как это в наших интересах. Но, простите, это очень накладно...
Может я просто чего-то не понимаю, объясните, пожалуйста.