Alex@

Уважаемые коллеги! Может кто подскажет как правильно мне поступить:

Я купил незарегистрированный капитальный гараж (недалеко от дома, тем более, что там редко гаражи продаются). Документы продавец показал: в 1988 году построили, потом кооператив распался, директор уехал и т.д.). Вообщем, у продавца только фамилия его записана в копии бумаги, что за ним числится бокс №... датой 1988 года.
Отдал он мне ключи. Недавно, я узнал, что он уезжает на ПМЖ в другой город и забеспокоился. С этим продавцом съездили мы к мужичку который бегает (его бокс рядом) и оформляет документы на гаражи. Мужичек вписал меня на документе по оформлению земли под моим гаражем (т.е. не на кооператив бывший земля оформляется - кооператива нет), а на каждого гаражника. Я ему говорю: а дальше что? Мужичек говорит, потом в суд подадим о признании права собственности за каждым на каждый бокс (т.е. после оформления земли за каждым).

Вот я и думаю, а какие бумаги в суде будут рассматриваться по признанию права собственности за каждым?

У меня есть:
1) предварительный договор кп гаража (где сказано), что Продавец обязуется продать незарегистрированный гараж.
2) Расписка Продавца, что он получил всю сумму денег за гаражный бокс №.. по такому-то адресу от меня.

Может быть, взять от Продавца доверенность на мою жену, где продавец предоставляет ей право офрмить гараж, продать его и представляь его интересы в различных органах (он то уезжает). А потом, она по доверенности будет его представлять если что.

Как думаете?

Люди добрые помогите, у меня сестра с мужем развелась. Он из картиры выехал и выписался (причем чтобы выписаться ему денег дали, а он расписку написал, что денег взял именно чтобы выписаться и обещал в расписке офрмить все документы , в том числе нотариальное согласие на приватизацию, на жену и сына). Это все произошло месяц назад. Теперь ему звоним, а он говорит да идите вы в ж..., денег мало, нотариальное согласие на приватизацию не дам (квартира то муниципальная).
Вопрос: как без его нотариального согласия приватизировать квартиру? Кто - то был в такой ситуации? Я сам юрист по банкротству, с приватизацией не сталкивался. Помогите..., а то этот козел долго еще нервы сестре трепать будет.

Для покупки квартиры продаю пакет акций Газпрома. Акции покупал в разное время в депозитарии. Они выросли. Сейчас продаю Газпромбанку. Кто знает помогите: НДФЛ буду платить и когда? Наверно, с суммы роста 13% до 30 апреля 2007 года. А может жене подарить сегодня и она продаст? Тогда роста нет (дохода нет у нее). Помогите кто знает.