schuman

Ситуация такова.
Предприятие банкрот. В отношении него введена процедура конкурсного производства. Реализована конкурсная масса, в которую вошла недвижимость. Право собственности этого банкрота на эту недвижку не регистрировалось. Более того, в 1992 году при приватизации эту недвижимость не включили в план приватизации или включили таким образом, что конкурсный управляющий не может зарегистрировать право собственности - регистрирующий орган не может ее увидеть в плане приватизации и рекомендует конкурсному устанавливать это право через суд. Но аукцион уже прошел и новый собственник есть.
Вопрос заключается вот в чем. Что проще, дешевле и реальней?
1 Вариант. Конкурсный управляющий мается - устанавливает право собственности через суд, потом регистрирует на основании решения суда право собственности в регистрирующем органе, потом регистрируется переход этого права на основании аукциона и договора купли продажи на нового собственика.
2. Вариант. Конкурсный управляющий завершает конкурсное производство и исключает из реестра данное предприятие - банкрота. А участник аукциона- победитель самостоятельно устанавливает право собственности конечно через суд на основании протоколов аукциона по продажи данной недвижимости и договоров купли продажи с конкурсным управляющим.

Является ли сделкой реорганизация предприятия путем выделения. В том смысле - какой срок исковой давности: 6 месяцев или 3 года? Есть ли судебная практика по данному вопросу.

Учредителей ООО трое. Один своими действиями наносит ущерб обществу. Есть ли практика применения ст10 ФЗ ООО об исключении такого учредителя из общества с покрытием убытков за счет его доли.