Горлов

Я вот такую интересную вещь скажу. Когда у местного отдела ФРС есть причины (неюридические, разумеется biggrin.gif) не желать регистрации какого-либо права, то эти господа делают морду веником и просто тупо не принимают документы. И не обнаружилось на территории всей России великой такой силы, которая могла бы заставить документы принять. Ну, то есть теоретизирований на эту тему было много, но практического воплощения ни одна теория не получила.
Так что отправка документов по почте - это великая вещь и для многих гонимых избавление.

А я и не знал, что такая проблема существует - отказ в приеме документов?!
Слышал иногда толковище, - если Вы сдадите документы в таком виде, то Вам будет отказано в регистрации. Я отвечал-принесу, оформлю доп.документом...
И за многие лета ни одного отказа в регистрации...

Ведь по ЖК ТСЖ обязано заключить с не членами ТСЖ договор на предоставление КУ и значит для них в этой части оно УО МКД

Разве договор на предоставление КУ и на управление МКД одно и то же?
Интересная у Вас ассоциация!

ПЛЕНУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 октября 2007 г. N 57

О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ПРАКТИКИ РАССМОТРЕНИЯ
АРБИТРАЖНЫМИ СУДАМИ ДЕЛ, КАСАЮЩИХСЯ ВЗИМАНИЯ
НАЛОГА НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ ПО ОПЕРАЦИЯМ,
СВЯЗАННЫМ С ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В ПОЛЬЗОВАНИЕ, А ТАКЖЕ С ИХ ОБЕСПЕЧЕНИЕМ
КОММУНАЛЬНЫМИ УСЛУГАМИ И С СОДЕРЖАНИЕМ,
ЭКСПЛУАТАЦИЕЙ И РЕМОНТОМ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

Жилищный кодекс Российской Федерации (далее - ЖК РФ), в том числе статья 154 ЖК РФ, также разграничивает: плату за пользование жилым помещением (плату за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Согласно пункту 1 статьи 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 137 ЖК РФ ТСЖ вправе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом, а также договоры на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества.
В соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 137 ЖК РФ ТСЖ вправе выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги.
Из толкования во взаимосвязи названных норм ЖК РФ следует, что в рамках рассматриваемых в настоящем постановлении правоотношений ТСЖ не является хозяйствующим субъектом с самостоятельными экономическими интересами, отличными от интересов членов ТСЖ. Соответствующие обязательства ТСЖ перед организациями, непосредственно оказывающими услуги (выполняющими работы), не могут быть большими, чем в случае заключения этими организациями прямых договоров с жильцами - членами ТСЖ, в связи с чем при реализации услуг по регулируемым ценам (тарифам), например, услуг по энергоснабжению, ТСЖ оплачивает такие услуги, предназначенные жильцам, по тарифам, утвержденным для населения, а не для юридических лиц.
Таким образом, ТСЖ, заключая договоры на оказание коммунальных услуг, на эксплуатацию, содержание и ремонт жилых помещений и общего имущества в многоквартирных домах, а также трудовые договоры со специалистами, выступает в имущественном обороте не в своих интересах, а в интересах членов ТСЖ.

Хлопотно это-отчуждение доли третьему лицу... И денег стоит-расходы на услуги оценщика, ибо явка к нотариусу будет успешной при наличии данных о рыночной стоимости отчуждаемых долей. Процесс оценки потребует детального анализа финансово-хозяйственной деятельности общества...
Проще всего принять нового участника в Общество с последующим выходом из него тех участников, которые желают это сделать. Сделки по отчуждению долей между участниками могут совершаться без участия нотариуса.

Вы не видите в законе то, чего там нет, но что только юристам видно там!"! Вот и Горлов не желает признавать то, что в ЖК написанов ст. 155 о признании ТСЖ УО МКД и в каком случае его можно так называть!

Кот, сколько раз говорить про одно и то же?
Управляющая организация-контрагент собственника помещения в МКД по договору на управление МКД.
Есть договор на управление, есть и УО-исполнитель по этому договору.
Если собственники помещений избрали способ управления - ТСЖ, то этоТСЖ не является УО на том основании, что не заключает договор на управление МКД и не является по нему исполнителем-УО.