gayvorus

Имею в собственности небольшое нежилое помещение (магазин). Являюсь просто собственником помещения и предпринимательской деятельности не веду, сдаю помещение в аренду. В данный момент продаю помещение предпринимателю (ИП). Покупатель предлагает купить помещение по безналичному расчету на таких условиях: мы подписываем договор и регистрируем его в юстиции. В договоре указываем, что оплата производится по безналичному расчету в течение 7 дней с момента подписания, и в случае не перечисления договор считается недействительным. У меня несколько вопросов:
1. Смогу ли я отменить регистрацию помещения спустя 7 дней после сдачи документов на регистрацию, если покупатель не перечислит деньги мне на счет (у меня обычный счет физ.лица в сбербанке, у покупателя счет индивидуального предпринимателя в коммерческом банке)? Если смогу то как это сделать? Может это оговорит в договоре, или при регистрации в россреестре?
2. Покупатель почему то говорит что может перевести деньги только в течение 7 дней? Может где то подвох?
3. Ну и вообще какие могут быть подводные камни?
Заранее благодарен за ответы.

Дорогие форумчане, попал на Ваш сайт недавно. На мой взгляд это самый интересный юридический сайт в Инете. Захожу к Вам не регулярно. В начале активно пользовался Вашей библиотекой (очень неплохая), а потом обратил внимение на форум и был приятно удивлен: столько интересных людей (если честно то на Вашем фоне ощущаешь себя ущербным). Ладно, хватит лирики.
Меня интересует Ваше мнение относительно следующей ситуации:
ВВОДНЫЕ
1) мне 30 лет;
2) Мужчина;
3) Магаданский филиал МГЮА+2-е высшее (магаданский ВУЗ который Вам не о чем не скажет по специальности "социология", оба с отличием);
3) юридический стаж 8 лет ( 1 год юр.отдел областной налоговой; 6 лет адвокатура).
А теперь главное. Отработал год в налоговой, год в адвокатуре и понял, что денег не заработаю никогда. Пошёл в бизнес. Пыжился, пыжился в итоге есть 2 магазина и 2 парикхмакерских. Город у нас небольшой (Магадан), поэтому всё это приносит всего лишь 250-300 т. рублей в месяц. Собираюсь уезжать с Севера. Планирую куда-нибудь в среднюю полосу России (например Рязань). Бизнес оставлю на контроль надежному другу. Таким образом, приеду в Рязань, куплю жилье, деньги капают, но хочу осуществить свою мечту: открыть адвокатский кабинет (переведусь из нашей палаты в Рязанскую). Меня интересует смогу ли я в 30 лет ( если учесть, что последние 5 лет я только числился в коллегии, так ходил пару раз в месяц по обязаловке) начать юридическую карьеру, да еще в чужом городе?
4) Есть деньги на покупку и оборудование хорошего офиса (по рязанским ценам);
5) Обожаю уголовку, только в ней и силен.
Заранее спасибо за советы. Только просьба слишком не флудить, а то с юмором у Вас тут просто супер (любой форум заткнете за пояс. На некоторых ветках так ржал, что жена просыпалась в 4 ночи).
С Уважением Руслан.