GerasimovIV

АВМ
изготовитель - организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, производящие товары для реализации потребителям;

ИМХО В данном случае строительство гаражей Юриком-1 производилось с целью реализации не потребителям, а юридичекому лицу.

А какое требование заявил физик? По качеству или по порядку передачи.

Квитанция на оплату его услуг у него же

Это как?

А вообще можно запрос в коллегию послать. Дадут данные, никуда не денутся.

Это только мое ИМХО

ДДУ регулирует отношения между Юриком-2 и физлицами.
Между ними действуе ЗоЗПП.

Д о совм. деятельности Регулирует взаимоотношения между Юр.-1 и Юр-2
соответственно эти отношения регулируются ГК РФ и соответств н.п.а.

В случае каких либо претензий со стороны физлиц требования должны выставлятся лицу с которым физлицо имеет договорные отношения, а именно Юрику-2. Т.о. требования к Юрику-1

В ЗоЗПП в "основных понятиях используемых в законе" содержатся определения реминов "продавец", "изготовитель", "исполнитель" из анализа которых следует, что между ними и потребителем должны имется договорные отношения, в описываемом Вами случае такого не наблюдается, следовательно ЗоЗПП в вашем случае не применим.

ИМХО, следует до кучи, заявить о взыскании судебных расходов на представителя. ст. 100 ГПК

"Заказчик услуг (продавец квартиры) не вправе в пределах срока договора ходить налево, т.е. искать покупателя самостоятельно и продать ему квартиру без участия риэлторской конторы.

Условие ничтожно по п. 16 ЗоЗПП со ссылкой на соответствующие ст. ГК
п. 1 ст. 16 "Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными."