Герман

По договору купли-продажи нами была приобретена однокомнатная квартира. Была приобретена сразу после приватизации. До приватизации подъезд являлся общежитием, с 1988 по 2006 гг. Балкон занимает весь торец дома, на который имеется доступ из 2-х квартир. При этом на балкон выходит 3 окна нашей квартиры и 1 окно соседей. Но балконная перегородка делит балкон пополам. Т.е. наше кухонное окно выходит на ту часть балкона, которой с 1988 года пользовались соседи. В техпаспорте БТИ, который в настоящий момент находится на регистрации сделки купли-продажи, наш балкон нарисован на все 3 окна, естественно без указания площади. На техпаспорте соседей, который мы видели, балкон нарисован на 1 окно . Но соседи категорически отказываются переносить балконную перегородку в соответствии с техпаспортом БТИ. Мотивируют это тем, что это их балкон и как вариант предлагают нам его выкупить. Вроде бы предыдущие жильцы квартиры, которые нам ее продали, обещали N-ую сумму после приватизации своим балконным соседям за перенос перегородки. Дом 5-ти этажный. На 1,2 и 5 этажах перегородки были перенесены еще до приватизации. Исключение 3 и 4 этажи. Как нам перенести перегородку? Соседи собираются вызвать БТИ, чтобы им нарисовали новый техпаспорт, в соответствии с реальной ситуацией. Вроде бы они им пользовались 18 лет - поэтому это их балкон. В подъезде создано ТСЖ. Можно ли решить вопрос без суда? Стоить ли платить соседям? Есть такой документ, который определяет принадлежность балкона?
12.04. соседи по балкону заказали новый техпаспорт БТИ по факту расположения перегородки. Техником БТИ был проведен обмер. Соседи под нами решили вопрос переноса перегородки со своими балконными соседями полюбовно, без денежной компенсации, как впрочем и все остальные этажи... Вопрос не решен только у нас с нашими балконными соседями. Подскажите, что делать в нашей ситуации?