dallez

До свадьбы в 1999 году мне по наследству от бабушки досталась однокомнатная квартира в Москве. У родителей жениха тоже была "лишняя" квартира в Истре. Поженившись, и я, и он продали недвижимость и приобрели общее жилье - двушку в Марьино (мой вклад - 2/3 от общей суммы). При этом единственным собственником квартиры стала я, а муж даже не захотел прописываться (он собственник наряду со своими родителями в результате привватизации доли квартиры в Истре, где и прописан). Родилась дочь, которую я прописала к себе.
Любовь-морковь прошла, осталась грустная реальность с пьянками, гулянками, унижением и т.д.
Сейчас дочке 7 лет, а ее отец с нами даже не живет, за квартиру не платит не копейки.
Приняла решение подать на развод. Но я не знаю, не захочет ли муж отсудить у меня часть моей квартиры как совместно нажитое имущество. Свекровь очень даже может накрутить своего сыночка.
Есть ли какой-либо шанс дабы квартира осталась мне и дочке? Можно ли избежать процедуры дележа или "возмещения ущерба"?
Можно ли сейчас (до развода) подарить квартиру дочке без согласия ее отца, а потом смело подавать на развод? Дорого ли стоит в этом случае дарение?
Подскажите, пожалуйста, а то я уж совсем отчаялась...
Огромное спасибо