Resanta

Здравствуйте!
Не уверена, что правильно разместила тему, но, как мне кажется, вопрос попадает под ЗоЗПП.
У меня на руках предварительный договор о купли-продажи квартиры (акцент делаю именно на предварительности договора), согласно которому квартиру застройщик обязуется передать мне с установленным счетчиком на электричество. Однако, дом сдан, счетчик не установили и полгода переписки с застройщиком не принесли никаких результатов. Все мои письма перекидывают в управляющую компанию, которой дом передан в эксплуатацию, и с которой у меня нет никаких договорных отношений. Та, в свою очередь, не отказывается устанавливать счетчик, но я должна приобрести его за собственный счет. Попытки получить резолюцию руководства управляющей компании о том, что у них отсутствуют счетчики, закупленные застройщиком и что мне требуется оплачивать счетчик, натыкаются на "Я не буду вам ставить такую резолюцию на заявлении."
Насколько я понимаю, выход у меня один - купить самостоятельно счетчик.
1. Но как в последствии мне взыскать все понесенные расходы?
2. Какие документы требовать с управляющей компании после установки счетчика?
3. И надо ли уведомлять застройщика о том, что если в определенные сроки счетчик с их стороны не будет установлен, то я сделаю это за свой счет с последующим возмещением денежных средств с них?

Здравствуйте!
Возникла следующая ситуация. В предварительном договоре (не договор соинвестирования) о покупке квартиры есть 2 пункта об оплате коммунальных услуг. В первом пункте сказано, что оплата коммунальных услуг производится с момента сдачи дома госкомиссии, однако, следующий пункт гласит, что оплата коммунальных платежей производится с даты подписания акта приемки квартиры авансом за 4 месяца. Так получилось, что с момента госприемки дома прошло уже почти 2 года, а все недоделки в квартире устранили только сейчас, т.е. акт мы подписываем нынешним годом. В акте приемки квартиры черным по белому написано, что коммунальные платежи взимаются с момента заключения договора на обслуживания с управляющей компанией. Но управляющая компания (УК), заключая договор сегодняшним днем, требует коммунальные платежи аж за 2 прошедших года.
Реально ли не платить коммуналку за прошедший период, а начать платить только с момента заключения договора с УК? Ведь не по нашей вине мы не вселялись в квартиру. УК ссылается на то, что, мол, подписались под предварительным договором с застройщиком (даже не с ними) - платите. Насколько законно это?

И можно ли взыскать с застройщика неустойку за нарушение сроков сдачи дома?

Обратилась в службу судебных приставов, чтобы передать туда исполнительный лист по алиментам. Тетушка сказала, что необходимо приложить еще копию сберкнижки, куда будут перечислять алименты. На мой вопрос, а можно ли их получать на социальную карту москвича, получила категоричный отказ. Насколько это правомерно? Тем более, это ж на работе мужа будут заниматься перечислением, а им, уверена, все равно, куда посылать деньги.
Уж очень не хочется связываться со Сбербанком, тем более, что у меня уже имеется дебетовая карта (социальная карта москвича), куда сейчас перечисляются детские пособия.