Advocat

Фирма арендует у учреждения нежилые помещения (часть этажа), при этом по договору аренды ей передан весь коридор, а также уборная (единственная на этаже ).

Фиг с ней с уборной, но вот как быть с коридором, которым, естественно, пользуются и другие, помимо арендатора, лица (в т.ч. сам арендодатель).

Фактически это выглядит так: полэтажа перегорожено, и там находится интересующий нас арендатор, со своим куском коридора и арендованными комнатами. В другой части - другие комнаты, в которых сидит арендодатель и еще всякие там третьи лица. А вот коридор, по которому они ходят чтобы попасть в свои комнаты - в аренде. Перекрыть коридор - никто в свои комнаты не попадет а платить за него - тоже неохота.

Кстати, еще деталь - акт приема-передачи они составили на все помещения, в т.ч. на этот общий коридор. Но вот передать его в единоличное пользование арендатору во исполнение договора аренды можно только если закрыть все остальные комнаты на этаже. Естественно этого никто не станет делать ...

А вопрос заключается в том, является ли недействительным (ничтожным) договор в части аренды "общего" куска коридора? И если да, то на каком основании

Буду благодарна за мысли, а то у меня как всегда - есть свое мнение, с которым я не согласна

Гражданин, владеющий автомобилем по генеральной доверенности (с правом заключения договора страхования и получения страхового возмещения) заключил договор имущественного страхования авто. Ему выдали полис и правила страхования (все в соответствии со ст. 940 ГК РФ). При этом в полисе в качестве Страхователя указан именно он, а не собственник авто. На наличие доверенности указания также нет, однако все эти документы подавались в страховую вместе с заявлением о заключении договора.

Происходит страховой случай (хищение), страховая не платит и не дает мотивированного отказа. Надо идти в суд.

Кто будет истцом? Страхователь - лицо, владеющее авто по доверенности, а вот о Выгодоприобретателе в договоре (в полисе и правилах) нет ни слова. По смыслу ст. 930 ГК Выгодоприобретатель - собственник авто.

И не влечет ли отсутствие указания на то, что договор заключен в пользу третьего лица, недействительности договора? (ч. 1 ст. 430 ГК РФ)

В результате договорных отношений у компании А возник долг перед компанией Б. Стороны долг по-своему подсчитали (сначала перевели в $, потом обратно и т.п. ;-)) и получили некую задолженность фирмы А перед фирмой Б. При этом установили твердую сумму, на которую задолженность увеличивается ежемесячно. Очевидно, что если бы задолженность пришлось считать по закону, сумма вышла бы несколько иной.

Является ли некий документ под названием "АКТ сверки взаиморасчетов", новацией, и достаточно ли его для взыскания с фирмы Б задолженности именно в той сумме, которая в этом АКТе указана? Или придется все считать "по-правильному", а АКТ лишь не более, чем хм... переписка сторон?

Буду благодарна за ответы.

Ст. 441 ГПК РФ устанавливает, что жалоба на действия (бездействие) СПИ подается "в суд, в районе деятельности которого исполняет свои обязанности судебный пристав-исполнитель".

Что считать районом, в котором СПИ исполняет свои обязанности - адрес ССПИ или район, к которому относится адрес должника?

Смотрю комментарий - там ровно та же фраза (вот в АПК все просто и понятно).

У кого есть практика? Заранее благодарна.

Нигде не могу найти нормативный акт, регулирующий компетенцию Управления по борьбе с правонарушениями в области охраны окружающей природной среды ГУВД г. Москвы (т.н. экологическая милиция).

Буду очень благодарна, если кто поможет текстом или ссылкой, особенно интересует право заходить на склад юр. лица и составлять какие-либо акты никакого отношения к экологии и природной среде не имеющие. Интуитивно понимаю, что не могут, но... нормативный акт? а что они вообще могут?

Заранее спасибо!