=ZD>>

ну, механизмов перерасчета там никаких нет, только указание, что "площадь не подлежит уточнению после замеров БТИ" - считаю недействительным как ущемляющее.
Если срок НО считать с инвентаризации, то он ещё больше будет, чем 1,5, я уж по-божески - с акта передачи.

должно быть отдельное требование о взыскании 395.

в рамках одного иска, тем не менее? основание-то одно

umbra спасибо за внимание к теме
Я в курсе, что ЗоПП здесь применяется.
Вопрос был несколько в другом.
Понятно, что неустойка за неисполнение требований - соразмерное уменьшение цены работ, если они не исполнены в 10 дней. Но это - с момента направление претензии.
А ведь застройщик ещё до претензии неосновательно пользовался денежными средствами и это 1,5 года. Вот я и хочу по 395 проценты взыскать. с какой стати такой срок прощать?
Сомнения в том, сначала в иске идет требование о неосновательном (+395), но потом оно трансформируется в соразмерное уменьшение цены (проценты по ЗоПП).
так можно, по-вашему?

хм, наверное тут будет первым требованием не неосновательное, а взыскание задолженности из соразмерного уменьшения цены, так?
Но, тогда, получается 395 в период до направления соответствующего требования не применима?
где я не прав?

Serrj спасибо, вполне логичное потановление.
Может есть у кого-нибудь практика с участием налоргов, пытающихся что-нибудь оспорить? ireniona я так понял распологает?..

ireniona я предложил своё видение ситуации и попросил покритиковать. Само собой поискал практику (не нашёл).
Если вы считаете, что эта сделка - непроходная, буду рад, если поясните, почему конкретно. Опять же, буду рад, если подскажете соответствующее судебное решение.