navarra5

Ох, и ядовитые вы все ребята!
Договор об инвестиционной деятельности - это договор, который не предусмотрен Гражданским кодексом (надеюсь, все со мной согласны?). А раз он не предусмотрен гражданским кодексом, значит следует руководствоваться общими нормами ГК об обязательствах и договорах.
Следовательно, в инвестиционный договор можно "пихать" любые условия и обязательства, главное, чтобы они не противоречили ГК!
Это первое. Далее: изменения в наш любимый 214-й закон говорят: Юр.лица и предприниматели, делайте чего хотите (в смысле, стройте чего угодно) по инвест.договорам, но уступку физ.лицу вы не имеете права делать (правда, это касается только жилых помещений).
Цель закона - защитить физ.лиц от всяких двойных продаж. Предполагается, что юр.лица в такой защите не нуждаются.
Таким образом, для привлечения инвестиций на строительства одного объекта могту использоваться и ДДУ и инвест.договор.
Свободу_Олигархам Я считаю, что, заключив с юр.лицами инвестиционные договоры, вы под 214 закон не подпадаете.

vladimir А в 36 статье ЗК разве что-нибудь говорится про красные линии? Конечно, в соотвествии с градостроительным законодательством такого быть не должно.... Кроме того: посмотрите п. 7 ст.36, там говорится про фактическое пользование земельным участком.
Но вот у меня есть дом, недавно я получила распоряжение о предоставлении в собственность земельного участка (по п.5 ст.20 ЗК РФ, котоая сейчас отменена), так вот, красная линия линия проходит аккуратненько через дом. И ничего!

Если гос. регистрация права собственности произведена после вступления в брак, то собственность будет общая совместная, конечно, при условии, что вы не будете заключать брачный договор, в котором пропишите, что это ваша собственность

Bistrov Den Очень просто: начнем с того, что статья 36 ЗК РФ называется "Приобретение прав на земельные участки… на которых расположены здания, строения, сооружения", далее: пункт 7 этой статьи говорит, что "границы земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного кодекса". Так вот, границы будут определяться "по забору" или же только "по границам жилого дома" (нормы градостроительного кодекса устанавливают, что участки предоставляются в размере, необходимом для объекта недвижимости)?.
..... очень бы мне хотелось, убедиться в ошибочности моего вывода.

Свободу_Олигархам
Если Вы заключите договор долевого участия, то закон будет применяться. Если же Вы заключите договор об инвестиционной деятельности - то закон применться не будет.