SPsp

Регпалата декларацию не приняла, в порядке консультации посоветовала в суд с требованием разделить дом на 3-и части. Действиельно ли есть препятствие для легализации дома в долевую собственность (без раздела).

Дождитесь решения ФРС об отказе в регистрации. В отказе будет изложена правовая позиция конкретного регистратора.

Согласно п.25.3 Закона о регистрации в ФРС предоставляются документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание, а также правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.
И указанные документы будут получены и поданы в регистрирующий орган

Это не ваш случай, у вас регистрация по полной программе.

все будет хорошо. Земельный участок идентефицируется по кадастровому номеру. Адрес для земли - вторичен.

122-ФЗ "О регистрации.." ст. 12 п. 3 -
"Идентификация земельного участка в Едином государственном реестре прав осуществляется по кадастровому номеру, который присваивается ему органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра."

ПРОВЕРЕНО на лично опыте, это именно так, причин для беспокойства НЕТ!

Если пройдет, то разъяснение, хотя на мой взгляд это по сути будет новое решение, что не допустимо. А так, как попросили суд, так вас и удовлетворили. Уж коль такая ситуация, я бы подал новый иск о снятии с кадастрового учета и в обоснование требований приложил первое решение суда. Несомненно нужно ясно излагать иск. Например признавая сделку по недвижимости недействительной, вы всегда должны просить суд и анулировать запись о праве по этой сделке в ЕГРП, тоже самое и вашем случае, первоначально нужно было просить не только признать недействительным кадастровый учет но и его последствия ;-0

Ответ строго на вопрос: Какие есть варианты для Супруги приобрести в собственность участок Б
Ответ:
вариант -на общих основаниях, подает заявку о предоставлении ей участка и далее по тексту. Либо выкуп, либо выкуп через аренду.