dimkin-veter

Заключили с фирмой договор субподряда с пониж. коэф. 20%. В итоге они подписали не все акты о выполненых работах и заплатили лишь половину денег. По договору мы должны отправить им акты до 24 числа, до 10 числа следующего месяца Генподрядчик подписывает акты. Оплата производится в течении 5 дней со дня поступления средств на расчетный счет Генподрядчика от Гос. Заказчика.
Мы отправили им акты с сопроводительным письмом в котором они расписались, но так и не подписали.

Вопрос: Можно ли подать на них в суд (точнее можно ли выиграть суд), при условии что у меня на руках есть неподписанные ими акты, сопроводительные письма (с перечнем актов, наименованием объекта, датой составления, и ценой), так же есть объемы работ подписанные их прорабом.

Можно.  п. 4 ст. 753 ГК РФ,  Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.
Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными. [COLOR=blue]

Подвопросы:
1) Обязан ли я отправлять претензию по договору субподряда, если это не предусмотрено договором?

Крайне желательно. До судебное регулирование пока не отменяли. И при его наличии суд более благосклонен (из личной практики).[COLOR=blue]

2) Как можно представить в суде объемы подписанные прорабом, с учетом того что судья в этом ничего не понимает и не может знать что сколько стоит.

Формы КС-2, КС - 3 в принципе все содержат, а судьи не такие уж глупые люди... на крайний случай можно сделать дополнительные пояснения откуда что взялось и и почему применяли те или иные коэффициенты. Сметчик вам в помощь.[COLOR=blue]

Требуется ли какая-нибудь независимая оценка данных объемов или ещё что-нибудь?

Только в случае, если между генподрядчиком и субподрядчиком есть разногласия по объему и перечню выполненных работ.
[COLOR=blue]

3) Потребует ли суд вызова прораба? И можно ли сделать так, чтобы он появился сразу на первом заседании?

В принципе свидетели в арбитраже - дело десятое.... но может и помочь. [COLOR=blue]

4) Реально ли узнать что оплата Гос Заказчиком была произведена? И как считать пени, если я не знаю когда им пришли деньги, соответственно когда они должны были заплатить мне?

[font="Times"]Включайте требование об оплате пени в первоначальный иск (хотя бы примерно), в процессе выясняйте когда была произведена оплата и уточняйте требования.


и вот полюбопытствуйте... много умного написано...письмо Президиума Высшего арбитражного суда  № 51 от 24.01.2000г. «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда»[COLOR=blue]

Добавлено немного позже:

Ок, я понял
А как быть со вторым вопросом:
А фирмы которые занимаются такой экспертизой должны быть сертифицированы или лицензированы???

Список экспертных организаций можно спросить и в суде. Уж точно там не будет "филькиных контор"

Уважаемы практикующие юристы! Ответчик (очень крупный магазин) предложил мне мировое соглашение с условием частичного удовлетворения исковых требований, а именно - вернуть деньги за товар (30 000) и компенсировать моральный вред (30 000). При этом ответчик не хочет платить пеню (более 200 000) вообще ни в какой части.

На данный момент ВСЕ доказательства в мою пользу. По инициативе ответчика "их" экспертом была проведена экспертиза также в мою пользу. У меня имеется в наличие ещё гора доказательств злонамеренного уклонения ответчика от исполнения своих обязательств, так и причинения мне морального вреда. На сегодняшний день объём материалов дела более 150 страниц. Исковое было подано в районный суд, где сейчас и рассматривается. На днях истекает срок рассмотрения дела.

05.02.2010 состоится заседание на котором мне предстоит решить - идти на мировую (на условиях 60 000 я точно не соглашусь) или увеличивать размер исковых требований, тем самым продлевая срок рассмотрения дела и далее "биться до конца".

Дело (не в суде, а само "динамо") длится более 3 лет. В "карательном" исходе заинтересована общественность, да и я хочу чтобы дело было "показательным".
=====================

ВОПРОС:
Стоит ли отказываться от мирового в объёме 150 тысяч (думаю именно такую сумму разумно предлагать исходя из имеющихся на данный момент в м. д. доказательств), или же у меня есть шансы, даже если райсуд неправильно посчитает пеню, добиться в надзоре изменения резулятивной части? Какая сейчас практика в городском суде?

Для дельного совета не хватает информации. 1. Что за товар? 2. по какой статье ЗПП взыскиваете пеню?

Может я чего-то не понимаю, но мне кажется, что сроки исковой давности истекли.

Имею с вами не согласиться...
Сроки исковой давности по таким делам, если я все правильно понимаю, и опять же исходя из практики, начинают исчисляться с момента, когда Х узнала о нарушении своих прав, обычно таковое случается с момента обращения в центр регистрации... но не как не с момента заключения договора приватизации...

Доброго дня! Понимаю, что вероятно оч.поздно, однако:


[quote name='Кукуска' date='14.04.2009 - 10:29']
"Встает вопрос:
Когда будет считаться заключенный с ними договор соц найма - после 1 марта 2005 года или до?

Не имеет значения

Сможет ли Х снова прописаться в эту квартиру, чтобы поучаствовать в приватизации, ведь она не собственник по договору? (Тем более оно выписана и прописана у мужа)

Незачем в принципе.

Может ли суд признать такой договор частично недействительным, внести в него Х и У и изменить доли?

Конечно.

Если признать договор приватизации полностью недействительным, то кому лучше подавать иск Отцу или У? (но они хотят, чтобы Х не смогла признать право собственности на 1/3 долю квартиры)

Иск подавать на администрацию (или того, кто передавал квартиру по договору приватизации)

Какой иск подавать У чтобы за ней признали право собственности на квартиру?

О признании договора приватизации частично недействительным.

И еще последний вопросик, если приватизация квартиры недействительная сделка, то будет ли вообще идти речь о неосновательном обогащении Отцом. (А то Х ссылается на п.1 ст. 1104 ГК РФ)"

Нет, так как здесь не усматривается корыстных действий отца, а на лицо безграмотность лица, оформлявшего договор приватизации.

Вот вам рыба искового:

В Рубцовский городской суд Алтайского края
658201, Россия, Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Калинина, дом 13

Истцы: Вегера Александр Иванович
658299 г. Рубцовск, ул. Юбилейная, д. 38, кв. 33

Вегера Елена Анатольевна
658299 г. Рубцовск, ул. Юбилейная, д. 38, кв. 33

Вегера Сергей Александрович
658222 г. Рубцовск, ул. Октябрьская, д. 3, кв. 19

Терновая Анна Александровна
658016 г. Барнаул, ул. Огородная, д. 13



Ответчик: Администрация г. Рубцовска Алтайского края
658200, Россия, Алтайский край, г. Рубцовск, пр. Ленина, 130

Заинтересованные лица: Рубцовский отдел Главного управления федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю
г. Рубцовск, ул. Оросительная, 8
РФ ДФГУП «Ростехинвентаризация»
г. Рубцовск, ул. Комсомольская, 129


Госпошлина 100 руб.




Исковое заявление
о признании договора о передаче жилья в собственность частично недействительным и о признании права собственности на жилое помещение.


29 января 1993 года между Администрацией г. Рубцовска и Вегера Александром Ивановичем и Вегера Еленой Анатольевной был заключен Договор № 1285 о передаче в общую совместную собственность супругов квартиры № 33, расположенной по адресу г. Рубцовск, ул. Юбилейная, д. 38.
На тот период времени оформить право собственности согласно договора приватизации от 29.01.1993 г. в установленном порядке мы не смогли в связи с тяжелым финансовым положением.
В настоящее время мы обратились для оформления права собственности на квартиру расположенную по адресу г. Рубцовск, ул. Юбилейная, д. 38, кв. 33 в Рубцовский отдел Главного управления федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю, где нам было отказано в связи с тем, что договор приватизации не был своевременно зарегистрирован в БТИ.
К тому же в договоре № 1285 от 29.01.1993г. в нарушение ст. 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», не указаны проживающие в кв. 33 по адресу г. Рубцовск, ул. Юбилейная, д. 38 на момент заключения договора несовершеннолетние Вегера Сергей Александрович и Терновая (девичья фамилия Вегера) Анна Александровна. Факт их проживания в кв. 33 по адресу г. Рубцовск, ул. Юбилейная, д. 38 подтверждается выпиской из домовой книги от 17.09.2008г.
Ст. 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гласит, что «в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность».
Таким образом права и законные интересы Вегера Сергея Александровича и Терновой (девичья фамилия Вегера) Анны Александровны были нарушены, не включение их в Договор № 1285 лишило их обязательной доли в праве собственности на квартиру 33 по адресу г. Рубцовск, ул. Юбилейная, д. 38.
На основании изложенного и в соответствие с ФЗ № 1541-I от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 218 ГК РФ

ПРОШУ:

1. Признать договор № 1285 от 29.01.1993г. о передаче жилья собственность Вегера Александру Ивановичу и Вегера Елене Анатольевне частично недействительным и включить в число собственников квартиры № 33 по адресу г. Рубцовск, ул. Юбилейная, д. 38 Вегера Сергея Александровича и Терновую (девичья фамилия Вегера) Анну Александровну.
2. Признать за Вегера Александром Ивановичем, Вегера Еленой Анатольевной, Вегера Сергеем Александровичем и Терновой (девичья фамилия Вегера) Анной Александровной право собственности на квартиру № 33 по адресу г. Рубцовск, ул. Юбилейная, д. 38 в общую долевую собственность, определить долю каждого по 1\4.

Приложения:
1. Копия искового заявление – 3.
2. Копия Договора № 1285 от 29.01.1993г. – 4.
3. Копия выписки из домовой книги – 4.
4. Копия выписки из технического паспорта – 4.
5. Копия свидетельства о браке № 254999 от 11.11.1978г. – 4.
6. Копия свидетельства о рождении № 463386 от 11.04.1979г. – 4.
7. Копия свидетельство о рождении № 359398 от 15.12.1987г. – 4.
8. Копия свидетельства о браке № 721110 от 28.06.2008г. – 4.
9. Квитанции по уплате госпошлины.


____________________ Вегера Александр Иванович

______________________ Вегера Елена Анатольевна

_____________________ Вегера Сергей Александрович

_____________________Терновая Анна Александровна

Это приблизительно то, что вам было нужно.
К сожалению у нас таких проблем много, но решения по искам на 90% положительные.

Надеюсь что пригодиться

тоже верно, согласен, но будем упирать на ответ прокуратуры, где говорится, помимо прочего, что правовых оснований для его оплаты нет... (позиция работодателя....)




сегодня суд вынес решение. В удовлетворении исковых требований истцу отказано в полном объеме. Мне удалось доказать, что истец пропустил сроки и сознательно злоупотребил своими правами.
К сему выкладываю прения по делу, может кому и пригодиться.