Botya

PDV75, чего Вы сейчас-то дергаетесь на предмет "сшит/не сшит"?
Вы какие-либо содержательные пороки в документе усматриваете? Если нет, то зачем расстраиваться до наступления неприятностей?!
Помимо визитов к секретарше (надеюсь, хоть симпатичная), чего-нибудь предпринимали? Самый неожиданный ход - обратиться с иском о взыскании а/п!

P.S. Арендатор может оказаться сообразительным и предложить душещипательную историю о корыстолюбии и злонравии арендодателя, например по мотивам: "а) вижу сей набор листков, за исключением последнего с подписью, впервые; б) плата за пользование объектом аренды в договоре согласована в натуральной форме: "трижды в день кормить проживающих на объекте аренды кошек"; в) ни одна из кошек не жаловалась; г) помещение освободил, поскольку пришла весна и кошкам стало не до еды и т.д.", но на форуме Вы это точно не узнаете. Пока не знаете, что на сей счет думает оппонент (а он по-ходу вообще забил на арендодателя), играть в солдатиков можно до белых мух.

PDV75, тут профсообщество скоро вторую страницу фантазировать начнет.
Вас или Ваш договор арендатор уже не признал или просто так тренируетесь? Если все-таки не признал, то как именно?

PDV75, Вы обратили внимание на "несшитость" и "страницу с подписями", где "только реквизиты". Контрагент Вам уже сказал, что видит во второй раз в жизни и никакого договора аренды недвижки с Вами не заключал?

Botya, вопрос именно в том, есть ли от чего отказываться, когда недостатков нет, а право безусловного отказа есть.

Gemüt, по-видимому, я Вас не понял.

Попробуем от большого взрыва:
1. отказ от исполнения купли-продажи возможен после передачи вещи и получения покупной цены? да, возможен, на это прямо 2-475 указывает!
2. отказ по правилам 2-475 возможен при выявлении недостатков в течение срока, когда продавец за такой недостаток отвечает? очевидно!

Что-то воспрещает отказаться от исполнения купли-продажи в казусе автора: а) стороны договорились, о возможности отказа в отсутствие недостатков (3-450);
б)срок в течение, которого продавец отвечает за качество не истек? imho-нет! Структура слабо отличается от описанной выше, только вместо элемента "а" не норма 2-475, а соглашение сторон, которое вроде как законно в силу 3-450.

Или Вы считаете, что казус по 2-475 фундаментально отличается от описанного автором топика?

Gemüt,

Поэтому на вопрос о том
есть ли обязательство после передачи товара, Вы нифига не ответили

И кто сей вопрос задал?
Вопрос автора в топике:

Возможно ли расторжение договора, если обязанности по купле-продаже уже прекращены исполнением, но осталсялся "хвостик" в виде ничего не значащей обязанности?