Насколько мне известно, акт подписал человек, который не имел на это права - мама собственника, которая там даже не зарегестрирована. Собственник в это время отсутствовал.
А Вы когда оформляли право собственности на землю у Вас разве не потребовали кадастровый план земельного участка????
Действительно, право собственности было оформлено сразу же, как это стало возможным. Кадастровый план тогда не требовался.
Письмо подобное было ?
Писем не было.
Проблема еще в том, что не просто передвинут забор. На захваченной земле стоят строения. Какова может быть их судьба?