Июль

Добрый день.
По комбинированному договору ипотечного страхования (ООО "Городской ипотечный банк", 2008г., Москва) РГС отказал в страховой выплате в пользу банка, ссылаясь на то, что установленную страхователю 2 группу инвалидности при внезапном онкозаболевании не считает несчастным случаем.
Нужна юридическая помощь и представительство в Люберецком (как я понимаю) суде, желательно с положительной практикой подобного рода разбирательства.
Извините, если не по теме.

Добрый день.
По комбинированному договору ипотечного страхования (Москва) РГС отказал в выплате, ссылаясь что 2 группа инвалидности при онкозаболевании не считает несчастным случаем.
Нужно представительство в Люберецком (как я понимаю) суде, желательно с положительной практикой подобного рода разбирательства.

Мною (гражданин А) приобретены в 2008 году 3/4 долей в общей долей собственности двух домов на одном участке 668кв.м.(жилой дом Литер Д общая площадь 63кв.м., Литер Б общая площадь 39 кв.м.) у граждан Б (1/4 доли) и у В (1/2 доли) (2 договора купли-продажи, 2 отдельных свидетельства на доли от Б и от В), а остальной частью 1/4 долей владеет совладелица Г.
Позже выяснилось, что решением суда от 1996г. был произведен реальный раздел домовладения с изменением долей:
- гражданину Б с 1/4 доли на 30/100 (это примерно полдома литер Д)
- гражданину В c 1/2 доли на 39/100 (весь литер Б),
- совладелице Г с 1/4 долей на 31/100 (а именно передняя фасадная часть литера Д).
и выделен в пользование земельный участок:
- совладелице Г площадью 181 кв.м., расположенный у фасада,
- моим продавцам Б и В достался оставшийся участок 487 кв.м., расположенный сзади литера Д, а у фасада только для прохода шириной 1,67 м, хотя ширина вдоль литера Д примерно 3 метра, т.е. ширину прохода думаю устанавливали исходя из остаточной площади фасада за минусом доли совлавелицы Г.
Вышеуказанное решение суда о реальном разделе домовладения нигде зарегистрировано не было. При этом в 1998 году зарегистрировано право на наследство гражданина В 1/2 долей домовладения, а не 39/100. В 2001 году в органах юстиции был зарегистрирован договор мены 1/4 долей в общей долей собственности совладелицы Г, а не 31/100. В 2007-2008г.г. я приобрела 3/4 долей домовладения (у гражданина Б 1/4 долю и у В 1/2 долю домовладения), а не 69/100.
Также 2004г. на 1/4 долю совладелицы Г был наложен арест судом. Хотя решение суда давно исполнено, но арест не снят (была в архиве суда, поднимали дело). А сама совладелица умерла в 2005 году и наследственное дело к ее имуществу не заводилось (имеется справка от нотариуса). Сын умершей фактически принял наследство и пользуется, но юридически в права наследования не вступил и, как говорит, вступать не собирается. Мне как совладельцу данное положение дел очень мешает, т.к. без согласия второго совладельца я не могу реализовать многие свои права:
- в отношении оформления земельного участка в собственность;
- в оформлении разрешения на реконструкцию моей части домовладения и строительства пристроек и построек.
Исходя из вышесказанного подскажите:

1. Возможен ли выдел доли в натуре отдельно стоящего литера Б с придомовым участком к нему как положено минимум 3 сотки из общей долевой собственности в мою личную собственность (ведь по решения суда литер Б полностью в моей собственности от продавца В)? А оставшиеся полдома литера Д и 1,9 сотки останется в общей долевой собственности с долей совладельца Г, только поменять опять сами доли.
2. Как я понимаю полностью выделить мою долю не удастся т.к. у совладельца остается неделимый участок 180 кв.м. правильно?
3. Изменить порядок пользования участком и определить ширину фасада не менее 2,5м для въезда автотранспорта на участок, находящийся в моем пользовании? Возможно ли это вообще? Имеет ли смысл ссылаться на противопожарные нормы, что литер Б стоит внутри участка и к нему должен быть проезд. Или попытаться определить общий въезд с совладельцем Г? На что сослаться?
4. Как может отразится несоответствие долей в моих свидетельствах с измененными по решению суда?
5. То, что доля совладелицы находится под арестом меня напрягать не должно, правильно?

Очень надеюсь на ваше внимание и жду советов, т.к. юристы в моем городе только разводят руками, думаю не хотят связываться или действительно все так безнадежно?

Наймодатель хочет подать в суд на нанимателя, который по договору найма жилого помещения (квартиры) ни разу и уже долго не платит.
Наниматель говорит что приведет на суд кучу свидетелей, которые подтвердят что видели как была оплата каждый месяц.
Наймодателю как доказать обратное?
Или если нет расписок то и нет оплаты?
Применима ли здесь ст. 162 ГК (Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания) или раз есть договор то и форма соблюдена?

Начальнику ОВД района г. Москвы
_______________________________________
_______________________________________.
от Я-физ.лицо,
проживающей по адресу:
г. Москва, ….


Заявление
О возбуждении уголовного дела


Я, ФИО, являюсь собственником квартиры по адресу: г.Москва, … на основании свидетельства о государственной регистрации права № от .
16.10.06г. в моей вышеуказанной квартире мною были обнаружены незнакомые люди, а именно: Иванов И.И., Петров ИИ и другие.
Данные лица утверждали, что их 11 человек, они арендуют мою квартиру у некоего гражданина, называющего себя ЛМ (фамилию не называл), которому исправно платят арендную плату в размере 4000-4500 руб. в месяц каждый и что живут в моей квартире длительное время.
Вышеуказанный ЛМ по телефону пояснил, что он представляет интересы ФИО-физ.лицо, паспорт..., которая в июле 2005г. заключила со мной соглашение об аренде моей квартиры и на этом основании пересдает мою квартиру другим физическим лицам.
Данный договор ФИО-физ.лицо. со мной не состоялся, в квартиру она не въезжала, кто такой ЛМ я не знаю, фамилию его не знаю.
Указанный ЛМ вскоре после подписания соглашения с ФИО-физ.лицо. передал мне ключи от квартиры и сказал, что она снимать квартиру не будет. После этого мы с мужем проверили квартиру, в квартире был порядок, посторонних лиц и вещей не было.

16.10.06г. я с мужем ездили в ЕИРЦ за документами на оплату коммунальных услуг за вышеуказанную квартиру и решили заехать проверить квартиру, приехав туда мы обнаружили в ней посторонних людей о чем я написала выше.
Я позвонила ФИО-физ.лицо. по имеющимся у меня телефонам чтобы прояснить ситуацию, но переговорить с ней ни разу не смогла, т.к. по телефону отвечал все время ЛМ.
ЛМ разговаривал со мной в недопустимо грубой форме, угрожал устроить мне «веселую жизнь», натравить на меня и мою семью каких-то бандитов и что мне никто не поможет, т.к. у него вся милиция куплена.
Я опасаюсь за свою жизнь и здоровье моих родных, т.к. воспринимаю эту угрозу как реальную.
Считаю действия ФИО-физ.лицо и ЛМ незаконными, нарушающими мои законные права и интересы.
Учитывая изложенное прошу возбудить уголовное дело в отношении ФИО-физ.лицо и ее знакомого ЛМ и привлечь их к уголовной ответственности за совершение мошеннических и других противозаконных действий по соответствующим статьям Уголовного Кодекса РФ.
Сообщаю имеющиеся у меня координаты ФИО-физ.лицо и ЛМ: тел. №: …
«__»______________2006г.

_________________________ Я
Прокомментируйте, пожайлуста. Первый раз пишу и надеюсь последний.
Будут ли подводные камни??