byryndychixa

Юристы! Все-таки, направьте в верном направлении: требовать расторжения Договора или попробовать признать его недействительным?
Возможно ли требовать расторжения договора, если на руках нет путевки? Может доплатить, получить путевку, а потом ее вернуть?
Стоит ли до полной оплаты направлять требования агенту дабы не возникло никаких проблем?

teoretik, если авиабилеты уже заказаны и оплачены на мое имя, я не могу отказаться от них у авиаперевозчика с полным возмещением?

Помогите, пожалуйста, сроки поджимают!

Извините, допустила ошибку... О намерение расторгнуть договор сообщили турагенту конечно же. А кто туроператор неизвестно.
К сожалению, турист нарушил сроки оплаты, должен был оплатить путевку ровно месяц назад...
По заключенному договору получены визы и забронированы авиабилеты.

О намерении расторгнуть Договор сообщили туроператору только по телефону. Сейчас планируем направить ему письменную претензию с требованием вернуть стоимость путевки за вычетом понесенных агентом затрат. Неполная оплата тура может как-то усугубить ситуацию?
Вылет 18.09.2011 г.
Хотели еще попробовать самостоятельно сдать авиабилеты (не знаю, возможно ли, если на руках билетов нет, а знаем только # рейса), если туроператор откажет в возврате денежных средств.

Давайте сначала определимся с Вашим праоустанавливающим документом на земельный участок.
В Вашем свидетельстве о гос. рег. права на зем. участок в графе - документ основание, что написано и сколько соток в том документе числится?

Документ-основание - договор купли-продажи земельного участка (купчая). Площадь з/у согласно Договору - 636 кв.м.; согласно Свидетельству о государственной регистрации права собственности на земельный участок, а также Плану земельного участка от 1 марта 2000 г., утверждённому Руководителем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству ,,, района (приложен к Договору), площадь участка также равна 636 кв.м.

Uriy, спасибо!

Как всегда 2 варианта:
1. Согласиться с тем как есть и зарегить свое право на 612 кв.м.

Собственник принципиально не согласен.

При этом, сосед согласовывал границы с Вами и Вы подписали акт согласования границ. ?!?!
Так было или нет?

Не согласовывали. Спора о границах как не было. С фактическими границами соседей согласны, также как и они с нашими. Никто ни на кого не наезжает... но при этом на графическом плане мы в оставшийся прямоугольник со своей площадью не влезаем.

Можно решить вопрос через кадастровую ошибку, при согласии соседа, либо - суд.

Соседи просят оставить все как есть. Значит идем в суд.

Опять же, если у соседа по правоустанавливающему документу на землю числится, к примеру 5 сот. и зарегено тоже 5 сот., то это одно, а если зарегено, к примеру 5,5сот., то это другое.

А каким образом это можно выяснить?

С кадастровым инженером общались, требовали дать объяснения, а он только плечами пожимает, мол, ничего не знаю. Межевание 2-м из 3-х отмежевавшимся соседям проводил этот же кад.инженер.
В итоге, через неделю после нашего к нему визита получили от него письмо о приостановлении проведения межевых работ в связи с тем, что наш участом налезает на соседний участок на 24 кв.м. Площадь наложения наших границ подогнанна инженером таким образом, чтобы в итоге получилось 612 кв.м. Фактическое же наложение = 1 кв.м.

Имеет ли в данном случае место кадастровая ошибка? И как определить с какой именно точки границы стали наноситься неверно, в результате чего мы не помещаемся на план? Кто должен это определять и за чей счет?