Чикита Флор

что-то я тут вот о чем подумала, раз

собственник всех упомянутых з.у. субъект РФ

,
то исходя из понимания норм ГК о сервитуте он что должен сам на себя пойти в суд за установлением сервитута?
нелогично... так что видимо в этой ситуации его вообще быть не может

1. Арендаторы, как собственники недвижимости на арендованном земельном участке, имеют право требовать обеспечить проход и проезд к своему имуществу на таком з/у.

я что-то не пойму, это с каких пор арендаторы вдруг стали собственниками?
и как на счет ст. 274 ГК, где право требовать установления сервитута принадлежит собственнику либо лицу, которому имущество предоставлено на праве пожизненно наследуемого владения или на праве постоянного пользования.
Я правда не знаю о каком регионе идет речь, но у ФАС МО именно такая позиция
(например, Постановление ФАС Московского округа от 21.09.2004 N КГ-А40/7763-04).
Так, что мне кажется (хотя я могу и ошибаться), что иск тут должен быть по 304, 305 ГК и усе...

Спасибо, за выдержку!

перспектива понятна... мои опасения подтвердились... а если эту квартиру подарить дочке? или лучше продать?

темы соединены
Здравствуйте, пользовалась поиском, ничего похожего не нашла...
помогите, пожалуйста, советом...
ситуация следующая:
в 1996 году между А (жена) и Б (муж) заключается брак..
в сентябре 1999 года муж снимает квартиру и выезжает из квартиры жены...
07.12.1999 г. жена заключает с отчимом договор ренты с иждивением, по которому квартира передается от отчима к жене безвозмездно, но по условиям договора жена должна отчиму оплачивать коммуналку и нести расходы по его содержанию.
17.01.2000 г. муж совершает тяжкое преступление и примерно в это же время его арестовывают и перемещают в СИЗО (подтверждается приговором суда, в котором наказание назначено реальное и срок лишения свободы течет с момента ареста, то есть где-то с 17-19 января 2000г.).
примерно в мае 2002 г. муж освобождается из мест лишения свободы, нарисовывается к жене, но совместно с ней также не проживает.
в середине 2003 года умирает отчим, квартира переходит в собственность жены.
в мае 2005 года жена оформляет развод через суд.
и вроде бы жили они долго и счастливо, но...
все это время муж был зарегистрирован в квартире жены. В 2007 году она его заочно выписывает.
узнал он об этом буквально месяца 4 назад, решение о прекращении права пользования отменено, дело направлено на новое рассмотрение.. но это не самое страшное, так как жена была собственником квартиры до брака, получила ее в порядке приватизации, он не инвалид и алиментных обязательств перед ним у нее никах нет..
дело в другом: муж настроен, если его все-таки окончательно "выпишут" из квартиры жены, подавать заявление о восстановлении пропущенного срока и о разделе имущества, а именно, квартиры, полученной женой по договору ренты.
вопросы собственно вот в чем:
могут ли ему восстановить срок на раздел имущества..
является ли квартира, полученная по договору ренты - совместно нажитым имуществом?
Заранее благодарна за ответы!!!