ТГера

если

Собираемся сделать реконструкцию своего здания+пристройки,

то что вот это за документ:

генплан

?

что включает в себя реконструкция здания?
Изменение РИ объекта капитального строительства и ЗУ?

То, что Вы называете "пристройки" требует ли выделение ЗУ под строительство или все действия будут осуществляться на принадлежащем вашей организации ЗУ?

"реконструкция имеющегося нежилого здания и строительство встроенно-пристроенных помещений административного характера".
ЗУ под всем этим хозяйством принадлежит нашей организации. Въезд, который необходимо расширить, находится за границей нашего ЗУ, это уже территория муниципалов.

В нашем местном (СПБ) законе нашла такую статью (ст.2, Закона СПЮ О порядке участия граждан и и х объединений..."
п.3. Исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга не организуются общественные обсуждения в соответствии с настоящим Законом Санкт-Петербурга, если иное не определено правовыми актами (решениями) органов государственной власти Санкт-Петербурга, при принятии градостроительных решений следующих видов:
• о размещении объекта недвижимости согласно градорегулирующей документации, утвержденной с соблюдением требований настоящего Закона Санкт-Петербурга;
• об утверждении (согласовании) проектной и рабочей документации, разработанной в соответствии с проектным предложением, в котором произведен учет результатов общественного обсуждения;
• о строительстве подземных сооружений, объектов транспортных систем и систем инженерной инфраструктуры в соответствии с территориальными и отраслевыми схемами, утвержденными с соблюдением требований настоящего Закона Санкт-Петербурга.Во всех иных случаях, кроме указанных в пунктах 2 и 3 настоящей статьи, проведение общественных обсуждений проектов градостроительных решений в соответствии с настоящим Законом Санкт-Петербурга является обязательным условием их принятия.

Собираемся сделать реконструкцию своего здания+пристройки,
прошли общественные слушания, согласовали генплан с ГУЖА, на этапе согласования с ГИБДД нам вынесли "приговор" - расширить внутриквартальные проезд и "согласовать расширение" с СОБСТВЕННИКАМИ квартир трех соседних жилых домов.
Не могу найти правовую основу для второй части их распоряжения со стороны ГИБДД.В строительстве и согласовании полный "0", а обращаться к сторонним организациям не хочет руководство.
Если ГИБДД такие имеет такое право, то как такое согласование должно выглядеть - объявление+собрание?

Спасибо!

Тихо сам с собою. Судя по количеству отвеивших,, этот процесс таки происходит вне правового поля.

Хочу присоединиться с вопросом.
СПб.В частной собственности дет/сад и земля-как под зданием, так и прилегающий садиковский участок. Здание нежилое, используется по офис.
Хотим строить еще одно+небольшая парковка-гараж для своих же машинок. В св-ве о собственности "назначение ЗУ-школьное"
Несмотря на слово "назначение" ,я так подозреваю что имеется в виду т.н. "разрешенное использование".Градостроительного регламента и ПЗЗ, в Спб пока нет,только проект (отдельное спсаибо что повесили ссылку в соседнем топике), вопрос в том, насколько реально сменить РИ из "школьного " в общественно-деловое.
Где бы почитать толкование "общественно-делового",входит ли в это понятие-стоянка-парковка, или это вспомогательное РИ ЗУ?
Ну и отдельно вопрос к питерцам-практикам- насколько весь этот процесс (получения разрешения на строительство) растягивается?
Какой этап самый нудный-сложный?
И имеет ли какое-то юр. значение то,что всё наше хозяйство расположено прямо таки посреди спального района в непосредственной близости от действующей школы?
Пойду искать соответствующие СНиПы. если у кого под рукой есть-буду очень-очень благодарна...


ПС Прошу помидорами и тапками не кидаться. матчасть изучаю, но полного понимания пока нет.Учусь!

Подниму тему....вопрос можно сказать технический.
Из головной организации пришел Приказ о внесении изменений в Положение о филиале. Текст примерно такого характера
"внести изменения .....п.1.1. изложить в след. редакции....Подпись директора АО".
Изменился юр.адрес филиала.
На основании этого письма мы снялись с учета в старой налоговой, встали на учет в новой по новому адресу.
Теперь к нам периодически обращаются третьи лица (банк,например) просят "Изменения к Положению".
Тот приказ, о котором я писала в начале единственный документ об этом. Это и есть наши Изменения?
Есть ли какая-то процедура переиздания Положения в новой редакции?
И кто это в принипе обязан сделать Голова или сам Филиал?