Братец

Здравствуйте коллеги!

Судом первой инстанции вынесено судебное решение. Решение вступило в законную силу.Однако решение суда не было выслано ответчику. Ответчик неоднократно высылал заявление о выдаче копии решения суда, но ничего не высылалось. Исполнительный лист передан приставам. Возбуждено ИП. Я как представитель, который ранее не участвовал в деле, знакомлюсь с материалами дела. Сдаю апелл. жалобу с заявлением восстановления сроков.Сроки восстановлены.

Рассмотрено заявление истца о взыскании судебных издержек, определение,-удовлетворено частично. В суд на рассмотрение заявления издержек не прихожу, известили в день суда, не успел.

При ознакомлении в материалах дела отсутствовало заявление о взыскании суд.издержек. Знакомлюсь с материалами повторно. В деле появилось заявление об издержках, до даты моего предыдущего ознакомления. Подаю частную жалобу на определение,так как пропущен процессуальный срок на подачу такого заявления. Уверен, что будет отмена определения 100%.

Так же понимаю, что решение суда 1 инст. будет отменено в аппеляциии вынесено новое аналогичное решение которое не будет менять существо решения, изменят только некоторые позиции.

Вопрос: Получается,заявление о судебных издержках может быть подано повторно, уже с соблюдением процессульных сроков,и взскано за весь период, или только начиная с апелляции? Спасибо.

Здравстсвуйте, уважаемые юристы!

Наконец то получил решение суда.

Иск по КАС все же помог, истребовали наследственное дело у нотариуса, узнал кто наследники, подал иск, как и говорили в обсуждениях к наследникам. Решение вынесли, признать сделку недействительной, и последствия недействительности. 

Вчера снял арест с квартиры у другого судьи. 

По КАС суд продолжается, мне было оказано, в апелляции после трех заседаний дело вернули в первую инстанцию на исправление недостатков.Там в деле оказался косячок регпалаты. Подпись в доверенности продавца, сооьветственно поддельная, но неправильно написано отчество. Отчество настоящее Вадимовна, написано Владимировна. Вот на основании этого, полагаю  регистрация не должна была состоятся. Сейчас дело отправили в апелляцию, посмотрим что будет.Очень хочется признать действия регпалаты по регистрации ничтожной сделки незаконными! Спасибо Всем кто принял участие в обсуждении!

Кстати про Киевскую доверенность тоже не все понятно. Дело то в РФ или вна Украине?

Схема: я узнаю, что в квартире в Москве, есть собственник и он там не проживает, достаю данные  паспорта собственника. На Украине у меня подельник, Нотариус, который  выписывает доверенность на продажу квартиры от Продавца - риэлтору на продажу( может быть посторонний человек и ничего не знать) и доверенность от умершего покупателя риэлтору на покупку на квартиры.Далее риэлтор предоставляет на регистрацию в Москве ДКП( свободная форма, соответствено все подписи фальшивые) и сделку регистрируют, так как Украинские доверенности никто не проверяет. Следующий ход продажа квартиры с последующими разбирательствами с новыми покупателями. Схема сломалась в том месте, что собственник приехал в квартиру раньше, ему позвонили соседи и просили продать квартиру им, так как дешево. Собственник приезжает, схема ломается, аферисты бросают тему легко, так как думаю в разработке еще есть варианты.Потом собственник выясняет, что квартира мало того перешла в собственность другому гражданину помимо его воли, еще и к давно умершему гражданину, который сначала умер, его наследство поделили, а через полгода, вот вам, покойничек прикупил квартирку, давайте наследники еще и ее поделим  .И как считаете здесь спор о праве?  Я считаю нет. Регпалата незаконно зарегистрировала переход права и право собственности на умершего, первоначально была привлечена к участию в деле третьим лицом в деле о признании сделки недействительной, дело прекращено так как ответчик умер, а раз сделка с умершим, то сделка недействительная ничтожная, и мне в суде это признавать не надо. Я понимаю, что в законе о госрегистрации нет такого основания, как аннулирование записи без судебного решения, поэтому и вчинил иск по КАС. Ждать разрешения в уголовном деле? это может быть долго.

я не спец в уголовном праве, но как минимум вижу состав прест. по ст. халатность со стороны гос регистратора.

Напишу наверно в прокуратуру заявление на регистратора, устранить нарушение в законодательстве и привлечь к уголовке регистратора по ч.1.1 ст.293 УК РФ, пусть пока ему мозг вынесут.

Позиция "пастика" выглядит убедительнее чем аргументы судьи.

Хорошо, допустим это спор о праве, подаю иск по месту нахождения квартиры, ответчик кто? так и писать "наследники Петрова" и адрес умершего Петрова ? Учитывая, что судьи сейчас вообще не хотят ни в чем разбираться( проще разобрать дело о задолженности банку, спор со страховой по ДТП или дела по ЗПП, где все понятно) боюсь у меня иск не примут со ссылкой на ст.131,132 ГПК РФ.

Хорошо, подаю иск о признании сделки недействительной в силу ничтожности, ответчик умерший Петров, в первом заседании говорю,мне стало известно, что Петров умер за год до сделки, прошу привлечь наследников петрова? судье проще отказать в привлечении наследников и дело прекратить.

ответчик умер - поэтому оспаривание осуществляется путем иска к его правопреемникам и не имеет никакого значения перешло к ним это имущество по наследству или нет, важно лишь одно - приняли они вообще наследство или нет

в общем, повторюсь, хотите вернуть квартиру - обращайтесь к квалифицированным специалистам, а не в интернет.

Юлия, спасибо, хорошие рекомендации дали. плюсик не ставлю, так как  кончились. Сегодня было предварительное заседание по КАС, суд привлек третьим лицом риэлтора, который сдавал и получал документы по сделке. отложили на 20 авг.,  судья попросил принести постановление о ВУД, и истребовал регистрационное дело из регпалаты. Я озвучил версию о наследниках, он сказал, в этой ситуации наследников нет, правоприемников тоже,так как Покупатель сначала умер, а потом купил.Сделка ничтожна.Посмотрим что дальше будет. Суды в РФ непредсказуемы

Здравствуйте, Мошенники получили поддельную доверенность от Продавца квартиры, который ничего об этом не знал, по поддельной доверенности  квартира продана Покупателю, умершему за год до сделки (умер 10.2015, сделка 12.2016 г.) об этой сделке продавец узнал через два года(взял выписку 12.2018 г.).

Продавец  предъявил иск по месту нахождения имущества, о недействительности  сделки( оспоримая)( так как еще не знал того, что Покупатель давно умер, а в самой сделке косяки, в т.ч. в ДКП подписи поддельны , видно не вооруженным взглядом, соответсвенно денег не получал, в квартире есть зарегистрированный человек, который там проживает), да и  сам Продавец имеет регистрацию в другом городе, что не отражено в ДКП).То есть первоначальный иск о признании сделки ДКП недействительной по оспоримости.

В суд заседании выяснилось,что Квартира куплена уже умершим покупателем . Производство по делу прекращено.На этом основании заявление в регпалату об аннуляции ничтожной сделки. Отказ( основания: все через суд.

Подается новый иск, уже по КАС к регистрирующему органу о "признании незаконным действия рег. органа по регистрации ничтожной сделки, аннулированию записи в росреестре". По КАС бортанули отказ в принятии,подал частную жалобу и  подал аналогичный иск по ГПК, начали рассмотрение, пока рассматривали, в апелляции отменили по КАС,обязали принять, судья по ГПК, вынесла определение прекратить, так как рассмативается по КАС, назначка на 30.07.

Судья по ГПК предложила подать иск к наследникам,( выяснила наследники есть, вступили в наследство 05.2016, но тут у меня недоумение, при вступлении в наследство, квартиры у умершего еще не было, судья говорит, ну и что, пусть включают в наследственную массу и потом судитесь с наследниками) Вообщем бред какой то. Многие говорят по КАС не пройдет, но думаю изменю требования на признание незаконным действия регпалаты по отказу в аннулировании записи в ЕГРН" и аннулировать запись.

P.S. Думаю признавать сделку ничтожной в судебном порядке не нужно, так как она недействительная ничтожная в силу своей природы. 

Заявление в полицию написал, возбудили по ч.4.159 УК РФ, Продавца признали потерпевшим, справку о возбуждении взял. С начальником следствия поговорил, материалы смотрел, все чисто, преступника не найдут, дал кое какие версии, будут прорабатывать, но скорее всего будет прекращение.

ПРОШУ МНЕНИЯ. Спасибо.