inver

А я вот взял книжку Новоселовой про цессию (старенькая, но у меня не было),

А я как раз тут про эту книжку вспоминала в свете новоиспеченного обзора Президиума ВАС от 30.10.2007 № 120 по практике применения положений главы 24 ГК РФ. Так вот, совсем книжка устарела, но, согласна, уж очень хорошая.

Wzhik

Это что, получается, что теперь невозможна и аренда имущественного комплекса (предприятия) унитарного предприятия, куда входит право аренды земельным участком?

Давненько этой темой не занималась, однако, помнится, согласно закону о ГУПах и многочисленной судебной практике: "Движимым и недвижимым имуществом государственное или муниципальное предприятие распоряжается только в пределах, не лишающих его возможности осуществлять деятельность, цели, предмет, виды которой определены уставом такого предприятия. Сделки, совершенные государственным или муниципальным предприятием с нарушением этого требования, являются ничтожными" (п.3.ст.18). Так вот, в мою бытность нереально было протянуть через ФАУФИ ни аренду имущественного комплекса, ни внесение такого имущественного комплекса в инвестконтракт даже при колоссальном административном ресурсе. Не думаю, что при нынешнем закручивании гаек стало проще...

Не стоит забывать о том, что от одобрения крупных сделок при размещении акций допэмиссии освобождается только само общество, размещающее свои акции. Но для лица, приобретающего такие акции, т.е. для контрагента по сделке, такая сделка вполне может оказаться крупной.

Что касается необходимости одобрения сделок с заинтересованностью, то при размещении обществом обыкновенных акций по подписке такие сделки обязательно подпадают под действие соответствующей главы закона об АО, если отвечают критериям заинтересованности, т.е. д.б. одобрены ОСА (п.4 ст. 83) или СД. Так что насчет аналогии с крупными сделками автор погорячился, и никто его не поправил...
Есть хорошая статья на эту тему: Маковская А.А. "Сделки по размещению эмиссионных ЦБ как крупные сделки и сделки, в совершении которых имеется заинтересованность", ХиП, 2004, № 7. Очень рекомендую!

Не вижу здесь никаких махинаций. Сейчас не так много свободной земли в Москве и ближайшем Подмосковье осталось, поэтому многие имеют дело с Правительством Москвы или федералами.
По сути: для корректного ответа надо бы знать, что за предприятие, на каком праве у него склад и участок. Это ГУП г. Москвы? Какой смены собственника Вы боитесь? В результате приватизации что ли?

Что же молчат москвичи? Никому не интересно обсудить механизм обхода аукционов?

Так ведь в Москве уже давно зем. участок под строительство жилья можно получить только по аукциону. Другое дело, если уже есть права на какой-либо участок (либо на объект недвижимости), который потом хочется приспособить под застройку жильем. Понятно, что можно и на соседний участок залезть, свободный от прав третьих лиц, например, если какое-нибудь ТСЖ из соседнего дома не шевелится...
Так что не очень понимаю, как это без аукциона в Москве, когда уже несколько лет только по аукциону можно?