Angor220

Такая вот ситуация:
ООО «Фиалка», имея в собственности зем. участки (с/х назначения для дачного строительства), строит дачный поселок. Есть «клиент»-физик. Тоже хочет прикупить участочек 25 соток и построить на нем домик. Одно «но»! «Клиент» - иностранец!
Продать ему пустой участок, видимо, не получится, ибо «Иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.» (ФЗ об «Обороте….»)
С другой стороны, никто не запрещает ему арендовать этот участок и построить на нем домик.
Вопрос: Зарегистрирует ли ФРС ПС на этот построенный иностранцем домик на арендованным им ЗУ и, если да, то сможет ли он (иностранец) потом выкупить-таки этот ЗУ, так как вышеуказанный ФЗ «…..не распространяется на земельные участки, предоставленные из земель сельскохозяйственного назначения гражданам для индивидуального жилищного, гаражного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества, а также на земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями.»??
Какие есть мнения? ....а может быть и практика?