nastyaM

суть проблемы:
гражданка Н купила квартиру с использованием заемных средств банка.
Квартира естественно передана в залог.
За выдачу кредита уплачена коммиссия, кредит выплачивается уже 3 месяца (пока естественно в основном "процентная" его часть).
вскоре после сделки обнаруживается - в квартире на самом деле прописаны 3 человека (пред- предыдущие собственники), выписываться не желают...,
При регистрации ипотеки представлена копия лицевого счета, где указано, что "зарегистрированных по адресу нет".

Проще говоря налицо обман и есть основания признать сделку недействительной.
Вопрос: при признании сделки купли-продажи, и договора о залоге недействительным, возможно ли будет истребовать у банка обратно все уплаченные комиссии и проценты???

Доброго дня всем!
На днях сталкнулась с такой ситуацией:

есть здание небольшого торгового центра.
принадлежит неск-м физ. лицам.
решили провести его реконструкцию (пристройка)
оформили все по правильному: разрешение на строительство, ввод в эксплуатацию, решили земельные вопросы.

собрали все бумажки и отправились в ГУ ФРС регистрировать.
возникла такая проблема:

сотрудники ФРС говорят - пишите заявление о прекращении права собственности на здание. Мы право на старое здание прекратим и зарегистрируем вам право на новое реконструированное здание.
все регистрируется одним днем и проблем у вас не будет.

на здании семь обременений (долгосрочная аренда, ипотека).
И чтобы прекратить право соб-ти на старое здание надо снять все обременения. то есть фактически расторгнуть все договора аренды и ипотеки.
Ну с арендаторами еще можно как-то договорится (благо отношения хорошие).
А вот банкиры говорят - вертайте деньги назад - тогда и согласимся обременения снимать.

Вопрос:
правомерны ли требования ФРС?
На каком основании мы должны прекращать право соб-ти на старое здание (оно как было так и есть, все площади сохранены,только к нему пристроили еще неск. метров торговых площадей)?