Eva007

Хелп ми плиз. У меня есть земля, есть деньги, хочу на земле построить объект недвижимости. СРО у меня нет. Обращаюсь в строительную фирму, у которых есть СРО и прошу их построить мне объект. Проекты, разрешение на строительство у меня уже все это есть, мне надо только построить. Встает вопрос о поименовании сторон в договоре. Если в договоре я буду заказчиком-застройщиком или просто застройщиком, а строительная организация генподрядчиком - то это правильно? Функции технического надзора отдадим третьей организации. Просто мне все твердят, что чтобы быть заказчиком необходимо СРО...зачем оно мне, я не строю ведь, я просто хочу, чтобы мне построили объект. Еще было предложение обозвать стороны инвестор - я и заказчик-застройщик (генподрядчик) - строительная организация. Но я этой формулировки не поняла, разъясните, пожалуйста, чтобы в будущем не попасть в какую нибудь "попу".

все документы подписаны со стороны заказчика, сейчас она оспаривает стоимость....наличие акта-приемки работ, подписанного Заказчиком, не препятствует ему заявить в суде возражения по качеству, объему, стоимости выполненных работ. Вот он сейчас и оспаривает качество, объем и стоимость.

А как Вы думаете, если я в договоре с Заказчиком пропишу, что при заключении напрямую договоров с Подрядчиками нас необходимо включать в договор как третью сторону "Генподрядчик" с предоставлением нам одного экземпляра договора, форм КС и включением в этот договор условия о генподрядных услугах...прокатит?

Так БТИ же, вроде, тех документацию делает, а не кадастровые паспорта. Вы в федеральное агентство кадастра объектов недвижимости не обращались? может быть там на основании имеющихся документов Вам сделают кадастровый паспорт.

Про аванс я читала, уже поняла...меня интересует именно ситуация, когда срок выполнения работ согласован в приложении к договору