KomdivBuza

спасибо за обстоятельные ответы. Утром постараюсь привести мысли в порядок, надеюсь будет чем поделиться)

bor.tat, дело я подхватил за другим юристом, оно уже в суде, заявлены только недействительность межевания и снятие с кадастра. Завтра заседание и надо уточняться.

Как я понимаю, вы, считаете, кроме сервитута защиты совсем не предусмотрено? мне кажется, это не так. А почему все-таки не признание права собственности отсутствующим и договора аренды недействительным? Если закон был нарушен при постановке на кадастр (подделка подписей)? 

У меня есть практика, хоть и не один в один, смогу выложить сегодня поздно или завтра утром.

пардон, но я полагаю, что судья, задавший такой вопрос, не правильно определил обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела

и если вы не хотите пояснить контекст своего вопроса, то вопрос выглядит лишним

если коротко, то к ст. 304 ГК РФ не  применим срок исковой давности

bor.tat,

Спасибо, ссылку посмотрю.

В договоре аренды никаких ссылок нет.

Хронология была такая.

- постановление об установлении вида использования (для личного подсобное хоз-во);

- утверждена схема расположения ЗУ;

- проведено межевание и постановка на кадастр;

- постановление об организации и проведении торгов;

- торги, протокол результатов, заключение договора аренды с победителем;

bor.tat,

нарушение процедуры было в том, что были подделаны подписи смежников на акте согласования границ (ст. 39, 40 З-на о кадастре)

Можно уточнить

можно, только лично вам зачем?

У Вас есть копия постановления администрации о передаче ЗУ в аренду?

копии на руках нет.

Участок за счет арендатора был размежеван, право аренды было выставлено на торги, которые арендатор выиграл и с ним был заключен договор аренды. Про земли общего пользования нигде ничего не сказано, это просто небольшой кусок земли в поселке, который служил проездом к нескольким участкам в конце улицы. То есть, формально это не часть улицы, но других проездов к ранее учтенным участкам теперь нет

bor.tat,

вот вы пишете, что

 

.несоответствие данных кадастрового учета фактическому местоположению

мне не понятно, что это такое. О фактическом местоположении чего вы говорите? какое должно быть соответствие в моем случае?

bor.tat, на самом деле спасибо, что поддерживаете ветку, но я не до конца вас понимаю.

Если можно на пальцах.

как я сказал выше, был образован и передан с торгов в аренду ЗУ. Договор зарегистрирован, в выписке из ЕГРП правообладатель отсутствует. Правильно ли я понимаю, что местное самоуправление (ОМСУ) в лице комитета по управлению имуществом (КУИ) распорядилось федеральной собственностью (кстати, это 2011 год) и хотя правообладатель в выписке не указан, собственником считается РФ?