Dimitrius

Добрый всем день. Вопрос достаточно горячий, потому прошу советов.
Вкратце история такая:
Арендовали площадь в биз.центре под небольшое кафе. После согласования и утверждения договора, после заселения, подписания актов о приёмке помещения начали работать. Отработали 5 недель, явился генеральный директор (он же собственник всего здания) здания, он же единственный владелец, и запретил работу кафе, сославшись на то, что с ним ничего не согласовано. С нашей стороны никаких нарушений не_было и претензий к нам не предъявляли.
Арендованное помещение по документам принадлежит другой фирме, где этот г-н является учредителем, но не ген.диром (обычная схема ухода от налогов). Все документы, ранее им же утверждённые и им подписанные, были предоставлены.
Попытки провести переговоры игнорируются. На все запросы и письма ответов нет. Простаиваем уже с 28-го числа. При этом арендодателем были нарушены пункты договора(невмешательство в хоз.деятельность, действия повлекшие прямые убытки, урон репутации и т.д. и небыло уведомления заранее.)

Можно ли через суд требовать возмещения убытков в виде недополученной прибыли за время простоя и возмещение расходов связанных с открытием кафе(не за ремонт помещения, а именно ввоз-вывоз оборудования и его пусконаладка, т.к.скорее всего будем переезжать из-за неадекватности руководства)?
И какие предпринять действия, чтоб получить максимум компенсации за простой/убытки и потраченные на них впустую 3 месяца и как поступать в такой ситуации?
Заранее благодарен. Дополню деталями при необходимости и готов к сотрудничеству(через личку).


Я извиняюсь - у вас русский родной? Устное предупреждение за нечитаемый текст. kuropatka